Neumarkt (Oberpfalz)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *** VERKAUFT! *** BETAGTES HÄUSCHEN AM... (92348 Berg b Neumarkt, Oberpf)

*** VERKAUFT! *** BETAGTES HÄUSCHEN AM SONNENHANG - Mit 2.200 m² Baugrund (teilbar)

Preis: 179.000,00 €

Wochenendhaus - Mit 2.200 m² Baugrundstück 
Wochenendhaus - Mit 2.200 m² Baugrundstück
Wochenendhaus - mit 2.200 m² Baugrund
Hauseingang
Gleich danach ...
... die gemütliche Wohnstube
"Nostalgieküche"
Sanitärraum
Übers Treppenhaus nach oben ...
... zu den 4 Schlafräumen
Südlicher Gartenbereich
Grundstücksseite Nord-West
Nicht einsehbares Grundstück
Gebäudebestand ...
... ursprünglich genutzt als Wochenenddomizil
Erhalten oder neu bauen? -  wie Sie möchten
Erholung auf der Sonnenterrasse
Durchgrünter Garten mit Obstbaumbestand ...
... und mit viel Platz für junges Gemüse
Ihre künftige Residenz in "gehobener" Wohnlage?
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
5
Baujahr
ca. 1955
Wohnfläche
ca. 93,00 m²
Online-ID
29GT34U
Grundstücksfl.
ca. 2.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU
Herr Fritz Dexl
Am Evangelienstein 12
92318 Neumarkt
Telefon: 09181/469240
Mobil: 0171/6510629
Telefax: 09181/469246

Objektbeschreibung

Älteres Wohnhaus mit einzigartigem Baugrundstück
- Gebäudebestand insgesamt RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG
- Massivbauweise
- Baujahr EG ca. 1955, Aufstockung erfolgte 1972
- Wohnfläche ca. 93 m²
- 5 Zimmer, Küche, Bad
- Nicht unterkellert
- Holzofenheizung, 2 Kaminzüge
- Holzfenster
- Außenmauerwerk EG ca. 45 cm, OG ca. 30 cm
- Freitragende Stahltreppe mit Holztrittstufe
- Energieausweis in Bearbeitung

- Grundstückgröße ca. 2.200 m²
- Naturnahe Ortsrandlage mit Fernblick
- Unverbaubar mit leichter Hanglage
- Erschlossen (Frisch-Wasser, Strom, Kanal befinden sich im Grundstück)
- Optimale Ausrichtung
- Schön eingewachsen und nicht einsehbar
- Eingegrünte und sonnige Lage
- Natur und Erholung direkt vor der Haustüre
- Altbaumbestand / teilweise Obstbäume
- Öffentliche Grundstückszufahrt von Nordseite
- Bisherige Nutzung als Wochenendhaus bzw. Wochenendgrundstück

- Ideal für großzügige Neu-Bebauung mit EFH/ZFH
- Evtl. auch teilbar für zwei Einfamilienhäuser
- Keine Bauverpflichtung
- Eine endgültige Bebauung sowie die insgesamte bauliche Ausnutzung ist vom Kaufinteressenten eigenverantwortlich mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

FLÄCHENANGABEN
Erdgeschoss:
Küche ca. 13,15 m²
Wohnstube ca. 19,80 m²
Bad ca. 3,50 m²
Flur ca. 7,25 m²

Obergeschoss:
Zimmer ca. 11,40 m²
Zimmer ca. 10,35 m²
Zimmer ca. 10,05 m²
Zimmer ca. 10,72 m²
Flur ca. 7,05 m²

Lagebeschreibung

- ca. 25 km südlich von Nürnberg
- zwischen Altdorf und Neumarkt
- Gemeindebereich Berg
- Ortsteil Stöckelsberg
- Ortsrandlage mit gewachsenem Umfeld
- 3 Kilometer zum Autobahnanschluß A 3
- Einkaufsmöglichkeiten inklusive bester Infrastruktur in der nahe gelegenen Gemeinde Berg

Bestens geeignet:
Für Bauherrn mit dem Wunsch zu einem absolut großzügigen Grundstück mit individueller Note und unverbaubarem Ausblick.

Für Sicherheitsbewusste und langfristig denkende Sachwerte-Anleger - gerade jetzt!

Sonstiges/Rechtliche Hinweise:

Sie sind interessiert und wollen mehr erfahren?
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und für weitere Informationen zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen?
Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind bitte AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Fritz Dexl, Tel. 0 91 81 / 46 92 40) zu richten. Grundstücks- besichtigungen dürfen bitte nur in unserem Beisein stattfinden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre Anschrift und Telefonnummer von Ihnen angegeben wird. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Fritz Dexl Classic-Immobilien + Hausbau behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.

Ausstattung

  • Energieträger: Holz
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot