Neumarkt (Oberpfalz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Klasse Familiendomizil am Weinberg,... (92318 Neumarkt)

Klasse Familiendomizil am Weinberg, durchdacht & individuell & werthaltig, Neumarkt

Preis: 685.000,00 €

Klasse Familiendomizil 
Klasse Familiendomizil
Hochwertige Architektur - Joh. Berschneider
Lichtdurchflutetes Wohnen
Ess- & Kaminzimmer
Gourmet-Einbauküche inklusive
Großzügiger Wohnflair
Galerie: besondere Note
Eltern-Schlafen + Ankleide
Eleganz und modernes Design
Modernes Split-Level-Haus
Kind 1 - eigene Akzente
Kinder-Duschbad
Grundriss Erdgeschoss
Grundiss Obergeschoss
Grundriss Spitzboden
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Referenznummer
A2942
Zimmer
6
Baujahr
1993
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Online-ID
2B9HN48
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Herr/Frau Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7
92318 Neumarkt
Telefon: 09181/8265
Telefax: 09181/2 14 25

Beschreibung

Das Wohnhaus:
- Herrliches Familiendomizil in 1-A Qualität
- Architektonisch hochwertig und zeitlos (Johannes Berschneider)
- Split-Level-Haus: Familienleben auf mehreren Etagen - gut getrennt und optimal verbunden
- Gesamtes Bauwerk (1993) in sehr gepflegtem Zustand
- Gute energetische Werte mit porosierten Hochlochziegel 36,5 cm
- Viele hochwertige und gefällige Details
z. B.: Edle Böden, Fußbodenheizung, Wäscheabwurfschacht, begehbarer Kühlraum, Raffstore, Zisterne u. v. m.
- Wohnfläche ca. 260 m², 6 Zimmer, Galerie, Küche + Anrichte + Wirtschaftsraum, 3 x Bäder
- Familienfreundlicher Wohnflair und durchdachtes Design

Das Erdgeschoss:
- Offenes Wohnen + Essen zum Wohlfühlen ca. 140 m²
- Wohnen ca. 68 m² plus Terrasse: Privat-Lounge als harmonischer Mittelpunkt
- Gourmet Einbauküche inklusive + Anrichte und Wirtschaftsraum
- Behagliches Esszimmer mit Kaminofen und sonniger
Süd-Terrasse
- Separates Gäste-WC plus Dusche
- Gästezimmer/Büro

Obergeschoss:
- Effiziente Ausnutzung von Raum und Platz
- Viele Details mit besonderem Charme
- Lichtdurchflutete Galerie - ideal als Büro und vieles mehr
- Eltern-Schlafen + Balkon + Ankleide + separates Bad
- Bad - stilsicher und innovativ in Vollendung
- 2 x Kind-Schlafen + Duschbad + geräumig + individuell + optimal geschnitten
- Räume für eigene Akzente

Untergeschoss:
- Voll unterkellert, ideal für Lager, Werkstatt, Technik, Ölzentralheizung
- Mit indirektem Gartenzugang

Sonstiges:
- Garagenhaus - 2 Stellplätze
- Tor mit elektrischer Fernbedienung
- Zusätzliche Lager- und Geräteräume

Energetische Werte:
Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
Wer für sich und seine Familie ein modernes Haus in klassischer Form, in herrlicher Wohnlage von Neumarkt sucht, wo Ästhetik und Zweckmäßigkeit überzeugen, hat JETZT ein sehr gutes Angebot.

Lage

- Sonnige, ruhige Lage
- Grund ca. 800 m², voll erschlossen
- Privilegiertes Wohnen in der Stadt
- Fachmännisch gestaltete Gartenanlage
- Süd-Terrassen - geschützt und geräumig
- Charmant - unterhalb des Mariahilfbergs
- Angenehme Nachbarschaft

Sonstiges

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Stellplatz: Garage
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Ort
92318 Neumarkt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot