Neumagen-Dhron
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kleinste Weinstube / Barockhäuschen mit... (54347 Neumagen-Dhron)

Kleinste Weinstube / Barockhäuschen mit Denkmalpflegepreis

Preis: 79.000,00 €

Kleinste Weinstube im ätesten Weinort Deutschlands 
Kleinste Weinstube im ätesten Weinort Deutschlands
Ansicht Nordwest - Römerstrasse
Front - Strassenseite
Rückseite Dach
Historische Haustür - zweiteilg
Oberteil offen / innen
Oberteil offen / außen
Tür Innenseite
Gastraum innen
Theke
Treppe zum Minikeller
Sitzgruppe Thonet
Treppe  zum OG - versteckt
Treppenhaus
Stilgerechte Fenster
Raum / Küche im OG
Spitzboden ausgebaut
Spitzer DG-Ausbau
WC Herren
WC Damen
Duschbad
E-Verteilung
Urkunde Denkmalpreis
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
23
Geschosse
Erdgeschoss
Zimmer
2
Baujahr
1790
Online-ID
2A74A4L
Kontaktdaten des Inserenten
Alfred Schwarz e.K.
Alfred Schwarz
Römerstr. 91
54347 Neumagen-Dhron
Telefon: 06507-992000
Mobil: 0171-2138091
Telefax: 06507-992002

Lage

Das Objekt liegt in der Ortsmitte des Ortsteils Neumagen, absolut hochwasserfrei, direkt an der Römerstraße, auch Moselradweg und Fernwanderweg Moselsteig. Wenige Schritte entfernt befinden sich die Nachbildung des Römischen Weinschiffs, die Moselstraße und das Moselufer, sowie der Weinschiffhafen mit dem Holznachbau des Weinschiffs.
Die Gemeinde Neumagen - Dhron gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues und liegt im Landkreis Bernkastel - Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Weinort wurde von den Römern als Kastell auf der Strecke nach Trier gegründet und gilt als ältester Weinort Deutschlands. Die römische Vergangenheit ist allgegenwärtig und verleiht dem romantischen Ortskern ein ganz besonderes Ambiente.
Neumagen-Dhron ist immer noch sehr vom Weinbau geprägt. Dieser bildet mit der wunderschönen Kulturlandschaft die Grundlage für den Tourismus. Der reizvolle Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Grund-, und Realschule Plus, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Cafés, Weingütern, Handwerksbetrieben, zwei Arztpraxen, Apotheke, Banken usw.. Für die Freizeitgestaltung stehen z.B. Sportplätze, Tennisplatz und ein wunderschöner Yachthafen zur Verfügung. Weitere Infos unter www.neumagen-dhron.de

Objekt

Wunderschönes und liebevoll restauriertes Barockhäuschen in touristischer TOP-Lage! Totalsanierung 1996. Hier wird zur Zeit die kleinste Weinstube im ältesten Weinort Deutschlands betrieben. Das Haus ist auch zur Präsentation eines Weingutes oder als kleiner Verkaufsladen oder als Galerie geeignet. Im Erdgeschoß befinden sich der Gastraum und eine kleine Treppe zum Minigewölbekeller. Eine gewinkelte Treppe führt ins OG. Dort sind WC für Damen und Herren, Dusche und ein weitere Raum zum Lagern oder als Küche nutzbar zu finden. Nach oben geht's weiter in den ausgebauten Spitzboden.

Sonstiges

Komplett eingerichtet. Inventar kann mit übernommen werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 38,00 m², Gastronomiefläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Fliesenboden
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Römerstr. 103
Ort
54347 Neumagen-Dhron
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot