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Startseite Immobilien Grundstücke Sonniges Baugrundstück im gewachsenem... (75245 Neulingen)

Sonniges Baugrundstück im gewachsenem Wohngebiet

Preis: 198.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % vom Kaufpreis incl. Mwst. inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
PA000242-1
Online-ID
2CW3B45
Grundstücksfl.
ca. 639,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pixa Immobilien
Herrn Eberhard Pixa
Richard-Wagner-Allee 10c
75179 Pforzheim
Telefon: 07231 355199
Telefax: 07231 355166

Lage

Das Grundstück liegt im gewachsenen Wohngebiet . Im direkten Umfeld sind die nachbarschaftlichen und Gegebenheiten bereits vorhanden. Ruhige Lage inerhalb der 30 ger Zone.

Neulingen hat 3 Ortsteile und daher eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten und Vereinen. Alltägliche Besorgungen und Einkäufe können Sie vor Ort tätigen. Die Autobahnen 8 ist in wenigen Autominuten ( ca. 6-7 Minuten ) zu erreichen.

Ausstattung

Anhand der Nutzungsschablone liegen folgende Baukennzahlen zugrunde:

Grundflächenzahl GRZ:0,4
Geschossflächenzahl GFZ : 0,8
Reines Wohngebiet
Dachneigung: SD 30°
Vollgeschoss(e) II
offene Bauweise, Bebauung ED: Einzel o. DH Doppelhaus

Objekt

Das Grundstück ist voll erschlossen und hat einen leicht abfallenden / ansteigenden Geländeverlauf.
Die Bebauung ist für Einzel oder Doppelhaushälften vorgesehen.
Eine Teilung ( ca. 310 und 329 m²) ist möglich.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Bauamts. Die Fa. Pixa Immobilien übernimmt für die Angaben keine Gewähr. Eine Vorkenntnis des Objekts muss der Fa. Pixa schriftlich durch Quellennachweis innerhalb von 3 Tagen mitgeteilt werden. Danach gilt das Objekt durch die Fa. Pixa als nachgewiesen. Wenn Sie das o. s. Objekt durch notariellen Vertrag erwerben, wird das Nachweishonorar, 4,76 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer, am Tag der not. Beurkundung zur Zahlung fällig. Bei Missbrauch, (z.B. Weitergabe an Dritte) ist Schadenersatz in Höhe des o.a. Nachweishonorars zu leisten. Alle Verhandlungen sind über die Fa. Pixa zu führen. Auf Wunsch nennen wir Ihnen Namen und Anschrift des Verkäufers. Irrtum u. Zwischenverwertung vorbehalten.

Stichworte

GRZ: 0.8, GFZ: 0.4, BMZ: 2, BGF: 30, Lage im Ort

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Ort
75245 Neulingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot