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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Fabrikantenvilla an der Oder (16259 Neulewin)

Fabrikantenvilla an der Oder

Preis: 45.500,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
7,14 % einschl. wst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
41-2014
Geschosse
2
Zimmer
10
Baujahr
1875
Fläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
295RF47
Grundstücksfl.
ca. 2.678,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lubrich Immobilien Immobilien-Büro Oderbruch
Frau Brunhilde Lubrich
Grube 17
15320 Neutrebbin
Telefon: 033474/4620
Mobil: 0172/9884738
Telefax: 033474/4620

Objektbeschreibung

Baujahr um 1875 - unsaniert
Grundstücksgröße: 2.678 m² mit Wege- und Leitungsrecht
Bebauung:
1 Fabrikantenvilla mit 4 Wohnungen, ( 10 Zimmer, 4 Bäder), ca. 280 m² Wohnfläche
1 massive Garage
Hiermit biete ich Ihnen eine große Fabrikantenvilla mit 4 Wohnungen sowie ein kleines Wohnhaus. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine massive Garage und ein kleiner Pavillion. Das große Grundstück bietet viel Platz, weite Sicht bis zum Oderdeich und absolute Ruhe zur Entspannung sowie viele Nutzungsmöglichkeiten.
Gibelseitig ist eine separate Wohnung mit großer Veranda vorhanden. Die übrigen drei Wohnungen sind vom hinteren Eingang in zwei Etagen über einen großzügigen Treppenflur zu erreichen. Auf Grund des längeren Leerstandes ist auch Reparaturrückstau entstanden.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Güstebieser Loose ist ein kleiner historischer Ort, der nach der Trockenlegung 1775/77 besiedelt worden ist. Es ist ein herber Landstrich, wo die Landwirtschaft blüht. Die Oder fließt unmittelbar ca. 500 m am Objekt vorbei.
Der Oderdamm bietet Wanderern und Radlern eine perfekte Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Die komplette und umfangreiche Instandsetzung der Oderdammes biete absolute Sicherheit bei einer möglichen Überschwemmung.
Das Objekt selbst liegt in freier Bebauung, fast Alleinlage mit weitem Blick in allen Richtungen in die herrliche Natur.

Raumaufteilung

Ausstattung/Erschließung:
Die Zimmer sind mit Holzfußboden bzw. Laminar ausgekleidet. Das WC und Küche sind fußboden- und wandmäßig teilweise gefliesst ( DDR-Standard bzw. Gründerzeit). Das Haus wird mit Einzelkachelöfen beheizt. Gasleitung führt straßenseitig vorbei. Vom Dachbereich ist über ein Rundbogenfenster mit Sprossen eine wunderbare Aussicht in die grüne Natur und noch ausbaufähig.
Elektro (220/380) Telefon, Trinkwasserleitung, eine 3-Kammernschmutzwassergrube vorh.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Estrich, Laminat, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Kachelofen
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Gartenmitbenutzung, WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, teilsaniert
empfehlen

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Straße
Güstebieser Loose 23
Ort
16259 Neulewin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot