Neukirchen (Wald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Klare und souveräne Architektur -... (94154 Neukirchen)

Klare und souveräne Architektur - 2-Familien-Haus als Kapitalanlage

Preis: 375.000,00 €

Hauptbild 
Hauptbild
Offene Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ankleide
Bad
Gäste WC
Flur
Treppenhaus
Aussicht
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Referenznummer
CNI 29
Zimmer
8
Preis/m²
1.530,61 €
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 245,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B4HH49
Grundstücksfl.
ca. 762,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Niedermeyer Immobilien
Herr Herr Christian Niedermeyer
Schneideröd 1
94474 Vilshofen
Telefon: 08549971412
Mobil: 015164503506
Telefax: 08549971411

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Neukirchen vorm Wald liegt idyllisch und ländlich in der Region Donau-Wald westlich der Ilz. Neukirchen vorm Wald befindet sich verkehrsgünstig rund 16 km nördlich von Passau, 24 km südlich von Grafenau und 10 km östlich der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald), die über einen Autobahnzubringer bequem erreicht wird. In Gegenrichtung führt diese Strecke zur B 12 und somit problemlos weiter nach Waldkirchen (20 km) oder Freyung (30 km).
Neukirchen vorm Wald ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau mit ca. 2.700 Einwohnern.
In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Eine Arztpraxis und eine Zahnarztpraxis sind ebenfalls vorhanden.
Zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in Neukirchen vorm Wald ein Edeka-Geschäft.
In Ihrer Freizeit laden Sie mehrere markierte Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Radfahren können Sie an den beliebten Donau-Ilz-Radwegen und Donau-Radwegen. Auch die Uferwege von Inn und Ilz laden zum Radeln ein.
In Neukirchen vorm Wald gibt es einen Tennisverein, einen Fußballverein sowie Reitmöglichkeiten.

Ausstattung

Wohnung Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, drei Zimmer, Bad und Gäste WC.

Wohnung Dachgeschoss:
Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, zwei Zimmer und Bad.

Kellergeschoss:
Heizraum, Öllagerraum, Waschküche, zwei Abstellräume und ein beheizbarer Raum

- zwei hochwertige Einbauküchen
- Kachelofen
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett in Eiche, Ahorn und Birke, Fichtenholzböden sowie
Laminat in zwei Kellerräumen
- Sichtdachstuhl

- 2 Garagen
- 2 Terrassen
- 1 Balkon
- großzügiger Garten

Objekt

Wohnen mit Fernblick

Dieses überaus charmante 2-Familienhaus mit ansprechendem Grundriss überzeugt mit stilvollem Design und bietet durch die gehobene Ausstattung wie Echtholzparkett einen hohen Wohnkomfort und maximale Lebensqualität.

Das großzügig geschnittene 2-Familienhaus entspricht modernen Standards und überzeugt durch zeitgemäße Architektur.

Auf dem gemütlichen Balkon, den einladenden Terrassen und im Garten kann man gut entspannen und die Sonne genießen.

Der Keller bietet nicht nur ausreichend Abstell- und Stauraum sondern verfügt zusätzlich über eine Waschküche sowie ein beheizbares Zimmer.

Das 2-Familienhaus ist vermietet und wird für Sie als Kapitalanlage angeboten.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Vorliegende Grundrisse können evtl. nicht maßstabsgetreu sein. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage http://niedermeyer-immobilien.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
94154 Neukirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot