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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Wohlfühlen im geräumigen Doppelhaus -... (47506 Neukirchen-Vluyn)

Wohlfühlen im geräumigen Doppelhaus - massiver Neubau auf Ihrem Grundstück nach EnEV 2016!

Preis: 253.400,00 €

Verklinkerte Doppelhaushälfte 
Verklinkerte Doppelhaushälfte
Mit Putzfassade minus 6000 ?
Grundrissvariante EG
Grundrissvorschlag OG
Reserve Dachspitze/Dachstudio
Visualisierung Klinker
Visualisierung Putz
Mit Wohnsiegel-Prädikat S. 1
Wohnsiegel-Prädikat Seite 2
Unsere Qualitätspartner
Firmensitz Euro Massiv Bau
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Auszeichnungen und Partner
Finanzierungsgutschein
QR-Code Victor-Immobilien
   
   
Bezug
2016
Referenznummer
900900913
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AY564Y
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Victor Immobilien GmbH
Michael Victor
Bergschenweg 5
47506 Neukirchen-Vluyn
Telefon: 02845-9493950
Telefax: 02845-9493952

Lage

Wir bauen für Sie - überall in Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden, zum Beispiel auch im Wohnpark Niederberg, zwischen Neukirchen und Vluyn. Oder auf Ihrem eigenen Grundstück bzw. Grundstückssuche und Grundstücksservice durch uns. Vereinbaren Sie bitte einen kostenlosen und unverbindlichen Erstberatungstermin mit Ausstellungsbesichtigung in unserem Showroom in Duisburg-Rheinhausen. Michael Victor freut sich auf Ihren Anruf unter 0171-7755825 oder 02845-9493950.

Ausstattung

Ihr EURO MASSIV BAU Haus wird in massiver Bauweise (Stein auf Stein; auch Innenwände!) mit Festpreis- und Bauzeitgarantie nach Ihren Vorstellungen und Ihren Grundriss-Ideen erstellt. Neubau nach Energie Einspar Verordnung EnEv 2016. Nach Fertigstellung 5 Jahre Gewährleistungsgarantie und 30 Jahre Gewährleistung für tragende Bauteile (Rohbau). Es ist schlüsselfertig (außer Maler-/Anstreicherarbeiten und Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen). Das heißt, auch das Bodengutachten, Baustelleneinrichtung, Einmessung, die Erdarbeiten, die komplette Planung mit Statik und Bauantrag sowie die Entwässerung sind enthalten. Freie Grundrisswahl, Grundrissplanung und Änderungen. Wir verwenden nur Markenprodukte wie dreifach verglaste Kunststofffenster mit *Salamanderprofil*, RAL-Gütesiegel und Pilzkopfverriegelung, CREATON Tondachziegel, VAILLANT Gasbrennwerttherme, Warmwasserversorgung mit 300 Liter Warmwasserspeicher über Heizung sowie standardmäßig enthaltener, zentraler Lüftungsanlage (kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung). Inbegriffen auch die Fußbodenheizung in allen Geschossen. Wärmepumpenheiztechnik ist gegen geringen Aufpreis möglich. Sanitärgegenstände von Grohe, Kaldewei und Villeroy und Boch. Wahlweise Betontreppe oder Massivholztreppe von TREPPENMEISTER. Elektrotechnik von JUNG oder BERKER. Keramikfliesen ganz nach Ihrer Wahl (Bodenfliesen und Wandfliesen deckenhoch in Bad und Gäste-WC; Bodenfliesen auch in der Diele und HWR). Andere Ausstattungsmerkmale nach Ihren Wünschen möglich. Keller und Garage gegen Aufpreis. 1-2 Stellplätze optional. Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung sind natürlich auch möglich.
Fertigstellungsgarantie 6 Monate nach Baugenehmigung. Mit Keller 7 Monate nach Baugenehmigung.

Objekt

Ein Beispiel von vielen Möglichkeiten: Massiv gebaut *Stein-auf-Stein* von EURO MASSIV BAU. Mit Klinkerfassade oder Putzfassade (Wärmedämmverbundsystem; Preisermäßigung 6.000 EUR). Neubau nach Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 / KfW 70.
Lassen sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie mit uns zusammen Ihr ganz individuelles Haus - vielleicht mit zusätzlichem Balkon, Erker oder Vollunterkellerung. Garage und Stellplatz optional.
Im Kaufpreis ist neben der schlüsselfertigen Erstellung des Hauses (außer Maler-/Anstreicherarbeiten und Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen) auch ein Mustergrundstück von 250 m² mit einem Kaufpreis von 57.500 EUR = 230 EUR pro m² enthalten. Dieses kaufen Sie direkt vom Eigentümer. Nicht enthalten sind die Notar- und Grundbuchamtsgebühren, die Grunderwerbsteuer sowie die Hausanschluss- und Baunebenkosten. Keine Maklergebühr!
Vereinbaren Sie bitte einen kostenlosen und unverbindlichen Erstberatungstermin mit Ausstellungsbesichtigung in unserem Showroom in Duisburg-Rheinhausen. Michael Victor freut sich auf Ihren Anruf unter 0171-7755825 oder 02845-9493950.
*** Kaufen ist derzeit oft günstiger als mieten - wir zeigen Ihnen gerne, wie das geht! Finanzierungsgutschein anbei! ****

Sonstiges

Willkommen bei Euro Massiv Bau!
Wir planen und bauen Ihr massives Traumhaus -Stein auf Stein- nach modernsten Fertigungsmethoden zum Festpreis in ganz Nordrhein-Westfalen. Sie haben die freie Wahl: Entweder Sie wählen Ihr Wunschhaus aus unserem vielfältigen Angebot aus oder wir planen für Sie ein individuelles, maßgeschneidertes Architektenhaus.
Dabei bestimmen Sie nach Ihrem abgesteckten Kostenrahmen den Bauumfang und zahlen in kleinen Abschnitten nach Baufortschritt.
Wir besitzen eine umfangreiche Erfahrung in der Erstellung hochwertiger, schlüsselfertiger Einfamilienhäuser in massiver Bauweise. Unsere jährliche Bauleistung liegt bei ca. 50 Häusern in NRW und den Niederlanden.
Unsere Qualität und Zuverlässigkeit wurde durch die Aufnahme in den Verband Europäisches Markenhaus e.V. honoriert. Diese Auszeichnung erhalten nur auf wirtschaftliche Verhältnisse, Seriosität und Kundenzufriedenheit geprüfte Unternehmen. Die Euro Massiv Bau ist berechtigt dieses Wohnsiegel zu führen. Nähere Informationen erhalten Sie unter www.wohnsiegel.de.
Außerdem ist die Euro Massiv Bau Ihr Neubau-Partner mit Testat *Geprüfte Bauherren-Zufriedenheit*. Infos hierzu: http://www.bauherren-portal.com

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Zustand nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: DVB-T, Kabelanschluss
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Ort
47506 Neukirchen-Vluyn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot