Neukirch (Lausitz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Stilvolles Denkmal in idyllischer Lage... (01904 Neukirch)

Stilvolles Denkmal in idyllischer Lage von 01904 Neukirch

Preis: 425.000,00 €

Ansicht Gartenseite 
Ansicht Gartenseite
Ansicht Giebelseite
Das unsanierte Haus
Im Garten
   
Referenznummer
A895
Zimmer
26
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 600,00 m²
Online-ID
29MLC4J
Grundstücksfl.
ca. 3.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
G . I . D . Gurland Immobilien Dresden
Herr Peter Gurland
Bautzner Str. 4
01099 Dresden
Telefon: 0351-8105898
Telefax: 0351-8105897

Objekt

Das imposante Mehrfamilienhaus wurde im Schweizer Stil vom Besitzer eines Sägewerks errichtet. Daneben steht ein kleineres, ebenfalls unter Denkmalschutz stehendes Haus. Es eignet sich zum Ausbau als Einfamilienhaus oder für 2 Wohnungen. Da es noch unsaniert ist, könnte hier noch die volle Steuerabschreibung genutzt werden. Bei Bedarf können zusätzlich 6.000 m² Grundstück nebenan erworben werden.

In den Jahren 2005 bis 2007 erfolgte die umfassende Sanierung des Mehrfamilienhauses. Es verfügt über 9 Wohnungen mit großen Balkonen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Pkw und zur Erholung für die Mieter. Ein herausragendes Merkmal sind die romantischen Ausblicke von den Balkonen. Das Haus ist voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 40.000 EUR zzgl. Nebenkosten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Neukirch/ Lausitz. Die Umgebung prägen Wiesen und Wald. Die Gemeinde besitzt einen Eisenbahnanschluss. Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit zur Dresdner Stadtgrenze über die Bundesstraßen B 98 und B 6 etwa 30 Minuten.

Ausstattung

Gartengeschoss: 2 Zimmer (zur EG Maisonette) Terrasse, Abstellräume
Erdgeschoss: 3-Zi.-WE, 3-Zi.-WE (Maisonette), 2-Zi.-WE
Obergeschoss: 3-Zi.-WE, 2-Zi.-WE, 2-Zi.-WE
1. Dachgeschoss: 3-Zi.-WE, 3-Zi.-WE
2. Dachgeschoss: 3-Zi.-WE

Allgemeines

Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.

Bezug

Sofort verfügbar.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: saniert
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Ort
01904 Neukirch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot