Neukieritzsch
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Großes Gewerbeareal mit Werkshalle,... (04575 Neukieritzsch)

Großes Gewerbeareal mit Werkshalle, Büro- und Freiflächen zu verkaufen!!

Preis: 145.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
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Bezug
sofort
Referenznummer
153
Geschosse
2
Baujahr
1920
Fläche
ca. 1.200,00 m²
Online-ID
2ADNJ4Z
Grundstücksfl.
ca. 10.660,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Leder Immobilien
Herrn Martin Leder
Georg-Schumann-Str. 158
04159 Leipzig
Telefon: +49 341 26361137
Mobil: +49 160 4773131

Lage

Der Ort Lippendorf liegt etwa 20 km südlich von Leipzig und 9 km nordwestlich der Kreisstadt Borna. Lippendorf zählt zur Gemeinde Neukieritzsch und gehört demnach zu der Leipziger Tieflandsbucht. Lippendorf wird von verschiedenen Gewässern des Leipziger Neuseenlands umgeben, so unter anderen von Störmthaler See, Hainaer See und Zwenkauer See. Die Lage zeichnet eine sehr gute verkehrliche Erreichbarkeit aus-sowohl der Straßenvernetzung als auch mit öffentlichen Zug-und S- Bahnverbindungen. Die Bundesstraße B2 ist etwa 3 km entfernt, der nächste Autobahnanschluss ist in 4 km erreichbar. Die Bundesstraße B 176 sowie die Bahnstrecke Leipzig - Hof führen direkt durch Lippendorf durch. Im regionalen Zugverkehr bestehen Bahnverbindungen nach Leipzig, Halle, Zwickau, Borna und Geithain.

Die Halle liegt in unmittelbarer Umgebung vom Kraftwerk Lippendorf in einem Industriegebiet. Die wichtigsten Industriebetriebe in Böhlen sind das Kraftwerk Lippendorf und der Air Liquide mit technischen Gasen.

Ausstattung

Eckdaten:

- Große Gewerbehalle mit 2 Nebenschiffen und einer Nebenhalle
- Integrierte Büroflächen und Sozialräume in der Haupthalle
- Höhe Haupthalle: ca. 9 m
- ebenerdig, Lkw befahrbar
- Toreinfahrt 5 × 5 m
- komplette Grundstück ist mit Granitboden ausgelegt
- Hoch belastbare Industrieböden
- Hallen sind in massiver Bauausführung
- Decke mit Betonstein
- Sanierungsbedürftig

Objekt

Die gesamte Grundstücksfläche weist eine Größe von 10.660 m² auf. Die Gewerbehalle besteht aus einer Haupthalle, 2 Nebenschiffen und einer Nebenhalle. Diese haben eine Gesamtgröße von ca. 1700 m², wovon etwa ca. 200 m² auf eine Nebenhalle fallen. In der Haupthalle befinden sich Büro und Sozialräume, welche eine Gesamtfläche von ca. 500 m² aufweisen. Die Höhe der Haupthalle beträgt 9 m, die Höhe der Nebenschiffe beträgt ca. 3 m.

Die Hallen sind ebenerdig. Die Toreinfahrt hat eine Größe von 5 x 5 m und ist demnach gut mit dem Lkw befahrbar. Der komplette Hof ist mit Granitböden ausgelegt. Die Hallen sind in massiver Bauausführung, die Decke besteht aus Betonstein. In der Haupthalle befinden sich in der oberen Etage die ehemaligen Büro- und Sozialräume. Diese sind über Treppen erreichbar.

Auf dem gesamten Grundstück wurde ein Grünschnitt vorgenommen und der Verschnitt entsorgt. Das komplette Grundstück ist mit Granitbodenausgelegt. Das Objekt ist in sämtlichen städtischen Versorgung und Entsorgungseinrichtungen wie Gas, Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen.

Stichworte

Nutzfläche: 1700,00 m², Gesamtfläche: 1700,00 m², Bürofläche: 500,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m, Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Zustand: sanierungsbedürftig
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Ort
04575 Neukieritzsch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot