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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte **Großzügig und ruhig Wohnen mit Blick... (72639 Neuffen)

**Großzügig und ruhig Wohnen mit Blick auf den Hohenneuffen**

Preis: 339.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Aussicht
Garten
Wohnen-EG
Doppeltür
Küche-EG
Esszimmer-EG
Bad-OG
Wohnen-Schlafen-DG
Gartenhaus
   
Käuferprovision
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Bezug
ab sofort
Referenznummer
6329
Zimmer
6
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 133,00 m²
Online-ID
2C45843
Grundstücksfl.
ca. 390,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TWE-Immobilien
Frau Iris Roth
Edisonallee 7
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 88033900

Objektbeschreibung

Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine Doppelhaushälfte in idyllischer Lage inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im verkehrsberuhigten Bereich von Neuffen. Das Haus bietet durch seine Aufteilung und Größe verschiedenste Möglichkeiten - ob Arbeiten und Wohnen, Familie mit Kindern oder einfach nur großzügiges Wohnen in schönem Ambiente. Hier in diesem gemütlichen Haus kann man sich ganz schnell wohlfühlen. Es wurde 1968 gebaut und ist in einem baujahresbedingten, aber gepflegten Zustand.

Die ca. 50 qm im Erdgeschoss verteilen sich auf einen großen Eingangsbereich, die Küche, ein Esszimmer, Gäste-WC und den großen offenen Wohnbereich mit Zugang in den Vorgarten. Im 1. Obergeschoss verteilt sich die gleiche Wohnfläche auf das Tageslicht-Badezimmer und drei Zimmer mit verschiedenen Größen und einem Balkon.

Das Dachgeschoss ist zu einer kleinen Wohnung ausgebaut. Neben einem Wohn-Schlafzimmer, gibt es noch eine Küche und ein WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss gibt es drei Kellerräume sowie ein Tageslichtbad. Ergänzend zum Haus gibt es ein Gartenhaus mit angrenzender Werkstatt und Abstellraum. Beste Bedingungen um Spiel- und Gartengeräte optimal unterzubringen. Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch die dazugehörige Garage, einem Stellplatz und dem sehr schönen Garten.

Lage

Zu Recht bezeichnen die Neuffener ihre Heimat als *die lebendige Kleinstadt mit historischem Erbe*.
Neuffen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb am Talschluss des Neuffener Tals. Die Lage in der Randzone des Ballungsraums Stuttgart bringt eine gute Anbindung an die Autobahn A8 und damit an den Flughafen Stuttgart mit sich. Dem Besucher fällt heutzutage zuallererst der historische Stadtkern Neuffens auf, der in seinem mittelalterlichen Gefüge erhalten geblieben ist. Vom Neuffener Wahrzeichen, der Burgruine Hohenneuffen, ist die Altstadt als Rundling, in dessen Mitte Rathaus, Martinskirche, Kelter und Kelterplatz dominieren, auch heute noch besonders gut zu erkennen.Heute lädt ein verkehrsberuhigter Geschäftsbereich zum Einkaufen, Bummeln und Verweilen ein. Kindergarten, Schulen, Vereine, soziale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind vor Ort. Infrastrukturell lässt Neuffen keine Wünsche offen und hat eine gute Anbindung an die Region.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist vorhanden. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Flur, Wohn- und Schlafbereich -Teppichböden
- Küche, Bäder und WC - gefliest
- 2-fach verglaste Holzfenster inkl. Rollläden
- Ölzentralheizung, Anzahl der Etagen: 3, gepflegter Zustand, Gäste WC vorhanden, Anzahl der Garagenstellplätze: 1, 3 Badezimmer, 6 Schlafzimmer, keine Angabe Parkplätze

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

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Ort
72639 Neuffen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot