Neufahrn (Freising)
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+ + + Büro-, Laden-, Praxisfläche in 1A Lage am Marktplatz + + +

Preis: 218.000,00 €

Marktplatz zeichnung 
Marktplatz zeichnung
Marktplatz
IMG_8708
Grundriss EG
Grundriss UG
   
Käuferprovision
8.211 EUR
Referenznummer
A1458
Geschoss
Erdgeschoss
Preis/ Stellplatz
12.000,00 €
Baujahr
2000
Verkaufsfläche
ca. 82,50 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B7XN4N
Kontaktdaten des Inserenten
Kufner Immobilien
Herr Manfred Wieser
Marktplatz 4f
85375 Neufahrn
Telefon: +49 8165 909600
Telefax: +49 8165 909603

Widerrufsrecht

Mit der Änderung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind nun auch Maklerunternehmen verpflichtet ihre Kunden über die gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt den Unternehmen.
Natürlich möchten wir Sie als Kunden bestmöglich informieren und auch den Prozess für Sie so komfortabel und transparent wir möglich gestalten, und nicht mit zusätzlichen Modalitäten verunsichern. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich gegen das angebotene Objekt wird natürlich auch keine Provision verlangt.

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12000,00 EUR

218.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Objekt

Frei werdende Ladenfläche direkt im Herzen von Neufahrn.

Diese in bester Verkaufslage gelegene Ladenfläche teilt sich in EG mit 47m² und UG mit 35,5m². Zum Marktplatz hin verfügt der Laden über 5 m Schaufensterfront. Eine problemlose Anlieferung ist sowohl über den Marktplatz als auch von der Rückseite möglich.


Besten geeignet als Ladengeschäft, Büro oder Praxis sind diese Räumlichkeiten vielfältig nutzbar.

Lage

Die aufstrebende Gemeinde Neufahrn (ca. 19.500 Einwohner) liegt nahe den wunderschönen Isarauen.

Das Schulzentrum in Neufahrn verfügt über eine Grund- und Hauptschule, ein Gymnasium und eine Volkshochschule, sowie mehrere Kindergärten. Sport- und Erholungssuchenden stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung.

Ein Schwimmbad mit hervorragendem Kinderbereich, Sportanlagen und -vereine, ein Fitnesscenter und natürlich die herrliche Landschaft bieten etwas für jeden Geschmack.

Das Cineplex Kinocenter mit Cafe, Restaurants und Bar, am Rande von Neufahrn gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit.

Ärzte, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich genauso in Neufahrn vertreten, wie sehr gute gastronomische Einrichtungen.

Verkehrsanbindungen: Autobahn A9 München - Nürnberg und A92 München - Deggendorf, S-Bahn-Anbindung: S1 Richtung München und Freising oder Flughafen, hervorragende Verkehrsanbindung nach München oder zum außerhalb gelegenen Flughafen über die A92 oder über öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem besteht eine direkte Busverbindung nach Garching zur U-Bahnhaltestelle U6.

Ausstattung

Im UG befindet sich ein WC. Ebenso haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Die Bodenfläche ist gefliest.

Ansprechpartner

Kufner Immobilien
Tel. 08165 909600

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Sonstiges

Der Eigentümer hat uns ausdrücklich beauftragt, die Verhandlungen im Rahmen des Alleinauftrages für ihn zu übernehmen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.


Die Provision für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer zu entrichten. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt.. Sie ist mit Vertragsabschluß fällig und ist fester Bestandteil des Kaufvertrages.
ne Käuferprovision, direkt vom Bauträger.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Stellplatz: Tiefgarage
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Kontakt


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Ort
85375 Neufahrn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot