Neuenstadt (Kocher)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohn-und Geschäftshaus mit hochwertigem... (74196 Neuenstadt am Kocher)

Wohn-und Geschäftshaus mit hochwertigem Ambiente in BAB Nähe!

Preis: 550.000,00 €

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Käuferprovision
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages, wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig!
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Zimmer
9
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 432,78 m²
Stellplätze
3
Online-ID
267P749
Grundstücksfl.
ca. 693,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LS Immobilien
Herr Sascha Hermann
Richard-Wagner-Str.18
74251 Lehrensteinsfeld
Telefon: 07134/5101483
Mobil: 0176/39203795
Telefax: 07134/5101748

Objektbeschreibung

Leben und Arbeiten im stilvollem Ambiente auf einem 7 Ar großem Grundstück.
Momentan befindet sich der Wohnbereich im 1OG mit 133m² und der Geschäftsbereich im EG und UG mit 311m² räumlich getrent.
Sowohl im Wohnbereich und im Gewerbebereich wurden nur die feinsten Materiallien wie Marmorböden und Stucco Veneziano verwendet!
Im offenen und großzügigen Wohn/Essbereich können sie alle ihre Gäste empfangen.
Die große Loggia, die moderne Küche, das luxuröse Bad, die Gästetoilette und die zwei Schlafzimmer runden den Wohnbereich im OG perfekt ab!
Im EG und UG befinden sich hochwertige Ausstellungsräume, Büro Teeküche, 2 Toiletten und ein Lastenaufzug. Diesen Bereich kann mann mit geringen Mitteln zum Wohnraum umbauen!
Der schön angelegte Garten hat einen Freisitz und ein Nebengebäude.
Mit 3 Garagen und 3 Stellplätzen ist die Immobilie ideal für Freiberufler, Anwälte, Ärzte, Architekten oder für eine Großfamilie!

Die Immobilien hat einen Schätzwert von 750.000.00€
Es lohnt sich hier zuzugreifen!!!
Vereinbaren sie gleich einen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein!

Lagebeschreibung

Cleversulzbach liegt nur 3 km von der BAB.
Im Nachbarort Neuenstadt befinden sich alle Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtugen.

Raumaufteilung

OG. 2 Schlafzimmer, Wohn/Essbereich, Küche TL Bad,Gäste WC,Loggia
EG. Büro,Teeküche, Gäste WC, Ausstellungsräume
UG. Ausstellungsräume WC, Lastenaufzug Garagen

Besichtigungstermine

Bitte haben sie Verständnis das wie nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!!!

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Loggia
  • Böden: Marmorboden, Terrakottaboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gehoben, luxuriös
empfehlen

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Ort
74196 Neuenstadt am Kocher
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot