Neuenkirchen-Vörden
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Einfamilienhaus in... (49434 Neuenkirchen-Vörden)

Großzügiges Einfamilienhaus in Siedlungslage - Neuenkirchen

Preis: 358.000,00 €

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Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
01124
Zimmer
8
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 245,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BM7A4A
Grundstücksfl.
ca. 911,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Dammer Berge eG
Herr Frank Machnik
Mühlenstr. 8
49401 Damme
Telefon: 05491/667104
Telefax: 05491/6677104

Lage

In ruhiger Lage von Neuenkirchen erwartet Sie dieses 1997 erbaute Einfamilienhaus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufs- möglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Der Ort Neuenkirchen hat sich in den letzten Jahren durch den angrenzenden
Niedersachsenpark stetig entwickelt und durch das Dorferneuerungsprogramm an enormer Attraktivität gewonnen.

Neuenkirchen ist ein charmanter Ort mit zahlreichen Geschäften, netten Cafés zum Verweilen und jeder Menge Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Anschlussstelle Neuenkirchen/Vörden der Autobahn A1 und die Nordwestbahnstrecke Osnabrück/ Bremen gegeben, was auch die Ansiedelung großer Unternehmen begünstigt. So haben sich namhafte Unternehmen, wie beispielsweise Adidas, die Peugeot Citroen Deutschland GmbH und die Grimme Landmaschinen GmbH im neuen Industriegebiet niedergelassen.

Nähere Informationen über Lage etc. erhalten Sie auf Anfrage, bitte geben Sie hierzu Ihre vollständige Adresse mit Ihrer Telefonnummer an.

Objekt

Dieses schöne und attraktive Einfamilienhaus besticht durch seine gute und großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, eine seperate Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Von der Garage gelangt man direkt ins Haus oder in den Geräteraum.
Das Obergeschoss unterteilt sich wie folgt: 6 Schlafzimmer sowie ein geräumiges und modernes Badezimmer.
Der Keller, welcher auch als Wohnraum benutzt werden kann, wurde wie folgt ausgestattet: 4 Kellerräume, ein Waschraum sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, die Notar- und Grundbuchkosten sowie die im Exposé angegebene Courtage sind vom Käufer zu tragen.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

WIDERRUFSBELEHRUNG

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Volksbank Dammer Berge eG
Mühlenstraße 8
49401 Damme
Tel-Nr.: 05491/667-104
Fax-Nr.: 05491/667-7104
frank.machnik@vbdammer-berge.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung
1 Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

2 Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weitere Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.

3 Ist dem Adressaten eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bekannt, hat er dies unter Offenlegung der Informationsstelle unverzüglich mitzuteilen.

4 Wird ein angebotenes Objekt später durch Dritte erneut angeboten, erlischt dadurch der Provisionsanspruch des Erstanbieters nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird empfohlen, den nachfolgenden Anbietern die Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf deren Maklerdienste zu verzichten.

5 Der Auftraggeber wird den Makler unverzüglich von einem Vertragsabschluss unterrichten; er ist verpflichtet, ihm eine Vertragsabschrift zu übersenden.

6 Der Makler kann sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen.

7 Kommt es aufgrund der Tätigkeit des Maklers zum Abschluss eines Vertrages (z.B. Kauf, Miete, Pacht), wird die im Exposé angegebene Provision geschuldet, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wird. Dies gilt auch dann, wenn die Bedingungen des Vertrags von den in dem überlassenen Angebot genannten Konditionen abweichen. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird.

Der Provisionsanspruch ist mit dem Vertragsabschluss über das nachgewiesene bzw. vermittelte Objekt fällig.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
49434 Neuenkirchen-Vörden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot