Neuenkirchen (Schleswig-Holstein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ~~Kleine Wohlfühloase - Ferienimmobilie... (25792 Neuenkirchen)

~~Kleine Wohlfühloase - Ferienimmobilie in traumhafter Lage~~

Preis: 59.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Frontansicht
Stirnseite
Garten
Ausblick
Frühstücks-Ecke
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer EG
Badezimmer
Schlafzimmer DG
Bild 13
Bild 14
Schlafzimmer DG
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
258892
Zimmer
3
Baujahr
1904
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Online-ID
2BB9Y4Y
Grundstücksfl.
ca. 377,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Börse
Herr Koss
Schulstr. 15c
24817 Tetenhusen
Telefon: +49 4624 4573844
Telefax: +49 4624 4573842

Ausstattung

- ca. 65,5m² Wohnfläche

- ca. 377m² Grundstücksfläche

- Ofen- / Kamineinbau problemlos möglich

- Gasheizung

- Fußbodenheizung in Bad und Dusche

- 2 Schlafzimmer

- Fenster und Türen bereits erneuert

- Fassade gedämmt

- Ausblick ins Grüne

Für sporadisch bewohnte Ferienimmobilien ist kein Energieausweis notwendig

Objekt

Egal ob Sie Ihren Urlaub hier verbringen oder ob Sie dauerhaft einziehen möchten - Sie werden sich wohlfühlen!



Schon der Empfang ist sehr freundlich: Man betritt das Haus durch einen wintergartenähnlichen Vorraum mit Sitzecke, der zum Frühstücken und Kaffeetrinken einlädt, gefolgt von der kleinen aber komplett ausgestatteten Küche. Wendet man sich nach links, betritt man das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus auch eines der zwei Schlafzimmer zugänglich ist. Dieses Schlafzimmer hat eine fest montierte Bettkonstruktion über die gesamte Breite, was ihm einen kojenartigen Charakter verleiht.

Am Ende der Küche befindet sich ein Vorratsraum, der auch die Gastherme (Bj. 1995) beherbergt. Nach rechts gewandt, betritt man den Anbau. Hier befindet sich das geräumige Bad mit Fußbodenheizung und großer, ebenerdiger Dusche - ebenfalls mit beheiztem Boden! Die Waschmaschine und der Trockner haben hier ebenfalls Ihren Platz gefunden. Abschließend befindet sich ein gefliester und vertäfelter Raum, der früher als Sauna-Raum gedient hat. Aktuell sind hier Gartenmöbel und Gartengerätschaften eingelagert. Der Wiedereinbau einer Sauna wäre aber problemlos möglich.

Ebenfalls von der Küche abgehend erreicht man über eine Dachbodenluke das ausgebaute Obergeschoss. Hier befindet sich das zweite Schlafzimmer, das sich auf die gesamte Etage erstreckt. Zwei Abseiten sowie der durch eine weitere Luke erreichbare Kriechboden bieten zusätzlichen Stauraum. Das Dachschrägenfenster und ein bodentiefes Fenster an der Stirnseite des Hauses spenden viel Licht.



Das Haus ist in den letzten drei Jahrzehnten als Ferienimmobilie genutzt worden. Allerdings nicht in der Vermietung sondern ausschließlich durch die derzeitigen Eigentümer und ihre Familienmitglieder. Es ist laufend liebevoll instandgehalten und modernisiert worden. Die Fenster und die Eingangstür sind vor etwa sieben Jahren erneuert worden, die Fassade wurde bereits gedämmt und verklinkert, das Bad ist ebenfalls neuerm Datums.

Der Verkauf erfolgt komplett eingerichtet. Das Mobiliar samt Gartenmöbeln, die Küche inklusive aller Elektrogeräte, Trockner und Waschmaschine, sogar Kaffeeautomat, Geschirr und Besteck - alles ist im Kaufpreis inbegriffen.



Insgesamt ein kleiner Traum in dem sich wunderschöne Urlaubstage verbringen lassen. Und das Beste: wirklich nette Nachbarn gibt es gratis dazu!

Sonstiges

Hat dieses Objekt doch nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was genau Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de.



Nutzen Sie auch die Möglichkeit, sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.



Sie möchten auch Ihre Immobilie durch das kompetente Team der Immobilien-Börse vermarkten lassen? Dann rufen Sie uns an unter Tel. 04624-4573844 oder schreiben Sie uns eine Email an info@immoboerse-sh.de.



Bitte vergessen Sie nicht, bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen können.



Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25792 Neuenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot