Neuenkirchen (Landkreis Heidekreis)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Stilvolles Fachwerkhaus mit Fachwerkgara... (29643 Neuenkirchen, Lüneburger Heide)

Stilvolles Fachwerkhaus mit Fachwerkgarage

Preis: 265.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bewachsene Garage
Zuwegung zum Eingang
Eingang Garage
Bild 5
Bild 6
Zuwegung, Stellplätze
Garage, Stellplätze
Westterrasse
Wohnbereich
dckenhoch gemauerter Kamin
Eichenholztreppe in das Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Gäste-WC Erdgeschoss
Partyraum im Keller
   
   
Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % Mwst. von der Kaufsumme. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01. September 2016
Referenznummer
105
Zimmer
5
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28WN447
Grundstücksfl.
ca. 866,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerbüro Gevers
Herrn Gevers-Olsen
Ottostr. 33
29640 Schneverdingen
Telefon: 05193/1858

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1982 errichtet. Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 qm . Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in den offenen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich ist zum Kaminzimmer durch ein Eichenfachwerk getrennt. Der große Blickfang ist der deckenhoch halbrund gemauerte Kamin. Er kann das komplette Haus heizen. Küche (EBK) Gäste-WC und Hauswirtschafts- raum ergänzen das Erdgeschoss. Eine überbaute Westterrasse schließt sich an den Wohnbereich. Eine Südterrasse befindet sich am Essbereich. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgestattet.
Über eine Eichenholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer. Vom Schlafzimmer (mit Balkon) gelangen Sie direkt in das Bad mit Eckwanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC und Bidet.
Der Vollkeller ist überwiegend wohnlich ausgebaut. Ein Partyraum mit gemauerter Bar und Einbaumöbeln lädt zum Verweilen ein. Weiterhin gibt es eine Sauna sowie eine Dusche. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 82 qm und ist komplett gefliest.

Das Objekt wird mittels Erdwärme beheizt. Das ganze Haus, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller, verfügt über einene Fußbodenhiezung!
Die Holzsprossenfenster bestehen aus Zweifachverglasung. Terrassenseitig sind es bodentiefe Elemente.

Die Fachwerkgarage ist mit Bodenfliesen ausgestattet. Der vorhandene Keller ist einem Schwimmbecken vorbehalten und mit Fußbodenheizung und zusätzlich mit Wandheizkörpern ausgestattet. Das Becken ist mit handgefertigten Kacheln gefliest. Das Decken hat eine Größe von 12 qm (4,3 m x 2,8 m) und ist 1,3 m tief. Es wurde seit ca. 4 Jahren nicht benutzt.

Das Haus ist ruhig in einer Sackgasse gelegen. Der Ortskern von Neuenkirchen liegt in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist sichtgeschützt.

Wegen des Umzuges in eine Neubauwohnung, ist die Übergabe des Objektes voraussichtlich nicht vor Jahresende 2016 möglich.

Kaufnebenkosten
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % der Kaufsumme und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinzu kommen die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten. Die Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die mit vollständigem Namen und vollständiger Adresse an uns gerichtet sind.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro, Erdwärme, Holz
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
29643 Neuenkirchen, Lüneburger Heide
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot