Neuenkirchen (Landkreis Heidekreis)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neuer Preis! 2 Doppelhaushälften zentral... (29643 Neuenkirchen)

Neuer Preis! 2 Doppelhaushälften zentral gelegen!

Preis: 209.000,00 €

Ein ganzes Doppelhaus 
Ein ganzes Doppelhaus
Ansicht
Blick in den Garten
Ansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer Haus 1
Wohnküche Haus 1
Zugang zum Dachgeschoss Whg 1
Schlafraum
Schlafraum
Vollbad
Garten
Lageplan
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
SC145
Zimmer
7
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 259,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BCJC42
Grundstücksfl.
ca. 801,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Claussen Immobilien
Frau Frau Sylvia Claußen
Rabenhorst 5
21244 Buchholz
Telefon: 04181-294027
Mobil: 0151-11702868
Telefax: 04181-294028

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze

Lage

Diese Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral in einer durch Einfamilienhäuser geprägten Wohngegend. Die Grund- und Oberschule sind in ein paar Minuten fußläufig erreichbar.

Neuenkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Heidekreis, Niedersachsen und liegt am Westrand der Lüneburger Heide an der Bundesstraße 71 zwischen Rotenburg (Wümme) und Soltau. Neuenkirchen ist anerkannter Luftkurort und liegt verkehrsgünstig zwischen Bremen (ca. 78 km), Hamburg (ca. 80 km) und Hannover (ca. 84 km). In der näheren Umgebung befindet sich Schneverdingen, Soltau, Visselhövede und Rotenburg/W., jeweils mit Zuganbindungen. Weiterführende Schulen befinden sich noch in Soltau und Schneverdingen. Für Spaß und Aktion sorgen die nahe gelegenen Freizeit.- und Wildparks, ebenso die Soltau Therme (ca. 12 km) oder das Naturfreibad im Hahnenbachtal in Neuenkirchen.

Ausstattung

Vordere Haushälfte mit ca. 129 qm Wohnfläche :
Erdgeschoss:
* großzügiger Eingangsbereich
* offene Wohnküche
* 2 Abstellräume
* Gäste-WC hell und modern ausgestattet
* helles Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und
kleinem Garten
* Gasheizung aus dem Jahr 2013
* helle und neuwertige Fliesen im gesamten Erdgeschoss
* Holzfenster, Scheiben wurden teilweise durch
Isolierverglasung ausgetauscht
* Geräteschuppen

Dachgeschoss:
* zwei helle und gut geschnittene Schlafräume
* Vollbad aus dem Baujahr
* heller Teppichboden
* Abstellraum

Hintere Haushälfte mit ca. 130 qm Wohnfläche:
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich
* Gäste-WC
* Heizungsraum
* Einbauküche
* großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Garten
* 2 Abstellräume
* Holzfenster, Scheiben wurden bereits durch
Isolierverglasung teilweise ausgetauscht
* 2 Geräteschuppen

Dachgeschoss:
* 3 helle und gut geschnittene Schlafräume mit Teppich
und Laminat ausgelegt
* helles Vollbad
* Abstellraum

Beiden Wohneinheiten steht weiterer Stauraum im Spitzboden zur Verfügung.

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser interessanten Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Objekt

In einer ruhigen Anliegerstraße liegt dieses 1979 massiv errichtete Doppelhaus mit zwei modernen und getrennten Doppelhaushälften. 2013 wurde von Öl auf Gas umgestellt und jede Wohneinheit wird durch eine eigene Zentralheizung versorgt. Zwei Garagen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Beide Doppelhaushälften sind derzeit vermietet und die Mieter möchten gern wohnen bleiben. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich gesamt auf € 11.400,-- p.a.
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 800 m² großem und gepflegtem Grundstück und eignet sich aufgrund der zwei abgeteilten Wohneinheiten für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
29643 Neuenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot