Neuenbürg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Fachwerkhaus mit Gewerbefläche sucht... (75305 Neuenbürg)

Fachwerkhaus mit Gewerbefläche sucht kreativen Profihandwerker

Preis: 74.000,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Küche
Studio 2
Studio 1
Badezimmer
Treppen zum Hauseingang
Hausansicht
   
Käuferprovision
4,76 % Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provision für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit. Sie beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
8970710BK
Zimmer
5
Preis/m²
411,11 €
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
248PV4Z
Grundstücksfl.
ca. 60,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BK-Immobilien
Herr Michael Egger
Durlacher Strasse 24
75172 Pforzheim
Telefon: 0172/6839960
Mobil: 0172/6839960
Telefax: 07231/13312369

Lage

Neuenbürg liegt in einem Mäandertal an einem idealtypisch ausgebildetem Umlaufberg im Nordschwarzwald. Es ist im Zusammenhang mit der Erzgewinnung (nachweislich schon zur Keltenzeit) und Waldwirtschaft entstanden. Die Burgen Straubenhardt und Waldenburg sind im 11. Jahrhundert entstanden, die neue Burg, nach der die Kleinstadt seinen Namen trägt, im 12. Jahrhundert. 1274 wurde Neuenbürg anlässlich der Verleihung der Stadtrechte erstmals urkundlich erwähnt. Neuenbürg hat zwei Bahnhöfe an der Enztalbahn, einer 23 km langen Eisenbahnstrecke von Pforzheim nach Bad Wildbad. Die Bahnstation erreichen Sie in 3 Min. zu Fuß, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Banken, Lokale, Grund- und Hauptschule, Gymnasium und Kindergarten sind im Ort vorhanden.

Ausstattung

Nachtspeicheröfen, doppelverglaste Holzfenster, Fliesen-, Holz- und PVC-Böden, Putz- und Holzdecken, Putzwände.

Raumaufteilung:
EG: 1 Verkaufsraum, 1 Lagerraum, 1 Küche, 1 Tageslichtbad mit Wanne, 1 sep. WC (mit Fenster).
1. OG: 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
2. OG: 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC
DG: 1 Studiozimmer

Nebenkosten: 90,- € für Versicherungen und Grundsteuern

Objekt

Sie suchen ein altes Fachwerkhaus mit Gewerbefläche? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1914 gebaut, es sind jedoch in den letzten Jahren diverse Renovierungsarbeiten durchführt worden. Die Strominstallation ist erneuert, das Dachgeschoss zum Studio umgebaut, neue Holzdecken eingezogen, das rustikale Balkenwerk freigelegt und behandelt, neue Wasseruhren und teilweise auch neue Sanitärzuleitungen eingebaut. In dem Haus können Sie sich frei entfalten und Ihre handwerklichen Fähigkeiten und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Es gibt noch viel zu tun. Sind Sie Neugierig bei diesem Preis? Dann schreiben Sie uns per email an info@bk-immobilien.org und wir gehen gerne mit Ihnen unverbindlich besichtigen.

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

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Ort
75305 Neuenbürg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot