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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbeliegenschaft mit Wohnhaus, nur... (74861 Neudenau)

Gewerbeliegenschaft mit Wohnhaus, nur ca. 6 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt

Preis: 515.000,00 €

Frontansicht mit Anlieferung 
Frontansicht mit Anlieferung
Wohnhaus
Seitenansicht Halle
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1127
Baujahr
1980
Fläche
ca. 1.988,00 m²
Online-ID
2CDTB45
Grundstücksfl.
ca. 2.677,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gläubigerimmobilien Verwertungs- gesellschaft mbH
Helmut Weber
Hauptstr.74
69251 Gaiberg
Telefon: 06223 - 973 93 61
Mobil: 0177 - 277 03 86
Telefax: 06223 - 973 286

Lage

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig in der Ortschaft Neudenau-Siglingen, einer Gemeinde mit ca. 1.100 Einwohnern. Angebunden ist die Ortschaft über die L 1096 an die A 81 (Entfernung ca. 6 km) und mit der Regionalbahn an die Städte Osterburken und Heilbronn, die Züge verkehren stündlich.
Mosbach ist ca. 23 km, Heilbronn 33 km und Sinsheim ca. 42 km entfernt.

Ausstattung

Die Hallen werden derzeit über einen Warmlufterzeuger beheizt, für das Wohnhaus und den Bürotrakt ist eine getrennte Heizung vorhanden, diese wurde im Jahr 2000 erneuert, der Bodentank für Heizöl fasst ca. 20.000 Liter.
Das Wohnhaus ist vermietet, die restlichen Flächen sind / werden frei und können kurzfristig selbst genutzt oder vermietet werden.

Objekt

Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus auf einem ca. 2.677 m² großen Grundstück, das mit 1980 angegebene Baujahr ist fiktiv gewählt, das Wohnhaus und der Bürotrakt wurden schon ca. 1956 erbaut, die Liegenschaft wurde jedoch kontinuierlich in den Jahren 1972, 1985/86, 1998 und 2000 mit Hallen erweitert bzw. angebaut.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.143 m², davon entfallen ca. 155 m² an Wohnfläche auf das Wohnhaus, der Rest sind gewerbliche Flächen, wovon ca. 1.750 m² Hallenflächen und geschätzte ca. 238 m² Büro- & Sozialraumflächen sind.

Sonstiges

Unsere Tätigkeit ist kostenfrei für Interessenten, alle Angaben erfolgen gemäß den Auskünften des Eigentümers und ohne Gewähr für Richtigkeit.
Weitere Informationen übersenden wir Ihnen, nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, gerne per Mail oder Post.
Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach Absprache gerne möglich.
**Weitere Angebote unserer Gesellschaft, welche aktuell nicht veröffentlicht sind, finden Sie auf unserer Homepage
Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt derzeit nicht / noch nicht vor.

Stichworte

Gesamtfläche: 2143,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
74861 Neudenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot