Neuburg (Donau)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Neuburg Innenstadt: Ladenfläche zu... (86633 Neuburg)

Neuburg Innenstadt: Ladenfläche zu verk., diverse Nutzmöglichkeiten ,Kaufpreis zzgl. Mwst.!

Preis: 495.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Walter Müllereine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer.Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
215059
Baujahr
1914
Online-ID
2BZY44K
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Walter Müller
Herrn Walter Müller
Hauptstr. 4
86641 Rain
Telefon: +49(9090) 5587
Mobil: +49(171) 4327528
Telefax: +49(9090) 5543

Lage

Beste Geschäftslage, Innenstadt in 86633 Neuburg/Donau.

Ausstattung

Schöner heller Verkaufsladen mit Innenlichthof u. Nebenflächen.
Im EG: Ladenfläche mit ca. 170 m², weitere Nutzfläche ca. 87 m² (Lager, WC, HW-Raum)
im 1. OG: Lager + Küche+ Aufenthaltsraum + Büro ,ca. 138 m²
In den 90ger Jahren erfolgte ein aufwändiger Neuanbau.
Die Einheit besitzt eine eigene Ölzentralheizung.

Objekt

In Neuburg /Donau in 1a-Innenstadt-Lage: Verkaufsladen mit Innenlichthof u. Nebenflächen.
Diverse Nutzmöglichkeiten für verschiedenste geschäftliche Ausrichtungen z. B. als Café oder Fitnessmöglichkeit.
In den 90ger Jahren erfolgte ein aufwändiger Neuanbau.
Weiteren Informationen bitte anfragen!
ACHTUNG : Kaufpreis 495.000,--€ zzgl. 19 % Mwst.!!!

ENERGIEVERBRAUCHSAUSWEIS; Kennwert Wärme 83,2 kWH/(m²*a); Kennwert Strom 61,4 kWH/(m²*a); Energieeffizienzklassse C; Primärenergieverbrauch 238,9 kWh/m²*a; Energieträger Heizöl, Baujahr 1914

Sonstiges

Widerrufsrecht für Verbraucher:

Seit 2014 gilt auch für Immobilienmakler das neue Verbraucherschutzgesetz, d. h. der Verbraucher hat das Recht auf Rücktritt des Vertrages innerhalb von 14 Tagen. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet Ihnen eine Widerrufsbelehrung zu übermitteln. Wenn Sie im Anschluss daran keine 14 Tage warten möchten, können Sie eine Verzichtserklärung unterschreiben und kommen in den sofortigen Genuss unserer Dienstleistung. Ebenso können wir Ihnen sofort weitere ausführliche Informationen zukommen lassen.

Stichworte

Nutzfläche: 395,00 m², Gesamtfläche: 395,00 m², Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
86633 Neuburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot