Neuburg (Donau)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Viel Komfort-Viel Platz-viele Räume-DHH... (86633 Neuburg a d Donau)

Viel Komfort-Viel Platz-viele Räume-DHH in Neuburg- Ideal für Ingolstädter Pendler

Preis: 495.000,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Erstbezug
Geschosse
4
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 174,00 m²
Online-ID
2B2FW4U
Grundstücksfl.
ca. 348,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Casa Haus
Irene Pinzger
Hofackerstr. 9
86179 Augsburg
Telefon: 0821/2722761

Objektbeschreibung

So kombiniert man hohen Wohnwert mit attraktiver Architektur, zeitgemäßes Wohnen mit Größe und Stil verbindet moderne Architektur mit beeindruckend mit beeindruckend
hohem Wohnwert, 2 Vollgeschosse, die Zimmer sind großflächig und Lichtdurchflutet.

Im Erdgeschoss großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche, schöne Diele und Gäste-WC.

Im Obergeschoss zwei fast gleichgroße Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und
Familienbad.

Das Dachgeschoss mit einem schönen Giebel versehen ist zum Ausbau vorbereitet.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Garage

Lagebeschreibung

Schöne große Doppelhaushälfte in schöner ruhiger Lage in Neuburg, nicht nur die
Zentrumsnähe ist zu erwähnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zu den Neuburger
Erholungsbereiche und der englische Garten, Hallenbad, sowie Grund- und Haupt-
schule sind schnell zu Fuß erreichbar.

Ideal auch für Ingolstädter - Pendler ( Audi etc. )

Ausstattung

Massives Ziegel - 'Energie - KFW- Effizienzhaus

Stein auf Stein 36,5cm aus hochwertig gedämmten Ziegel

Planung

Moderne Heizsysteme

Rolladen bei über 0,5m²

Fenster Energieschutzfenster 3 - fach

Fußbodenheizung Solar für Brauchwasser

Hochwertige Innenausstattung

Einsatz von Markenprodukten

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Estrich
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
86633 Neuburg a d Donau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot