Neubulach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Charmantes Stadthaus mitten im... (75387 Neubulach)

Charmantes Stadthaus mitten im Schwarzwald

Preis: 429.000,00 €

Großzügige Küche 
Großzügige Küche
Küche mit offenem Durchgang zum Essbereich
Offener Essbereich mit Kaminofen
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Helles Tageslichtbad
UG
EG
OG
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt. aus dem Verkaufspreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.08.2016
Referenznummer
StW W-024XWW
Geschosse
4
Zimmer
12
Baujahr
1927
Wohnfläche
ca. 254,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2AJ9H4E
Grundstücksfl.
ca. 798,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Sindelfingen/Leonberg/Echterdingen/Ludwigsburg
Herr Engel & Völkers Sindelfingen
Planiestr. 21
71063 Sindelfingen
Telefon: 07031 266 000
Telefax: 0711 900 071 411

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus verspricht bereits mit dem Betreten viel Charme und Klasse. Offene, helle Räume, Echtholzboden und weiße Sprossenfenster bieten ein besonderes Ambiente zum Wohnen und Leben. Der offene Wohn-/Essbereich bildet im Erdgeschoss, neben der halb offenen Küche, den Lebensmittelpunkt des Hauses. Der im Essbereich integrierte Kaminofen erzeugt eine angenehme Wärme und ein gemütliches Flair. Die hochwertige und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie oder Freunden ein. Neben dem sonnendurchfluteten Wintergarten schließt das großzügige Hauptschlafzimmer mit einem Bad en Suite an den Wohnbereich an. Von hier haben Sie einen direkten Zugang in den wundervollen Garten, welcher durch blickdichte Pflanzen, eine schöne Terrasse und ein Gartenhaus besticht. Weiterhin befinden sich der Hauswirtschaftsraum und ein Büro im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss finden Sie die helle und gut geschnittene 4 Zimmerwohnung, welche auch hier die höchsten Wünsche befriedigt. Von einem Tageslichtbad bis zu dem großen Wohn-/Essbereich gibt es viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der zum Garten ausgerichtete Balkon, welcher über zwei Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum entspannten Verweilen ein. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem einen weiteren Rückzugsort mit viel Wohnraum und Ambiente. Im Untergeschoss des Hauses, wo einst die Arztpraxis des Erbauers untergebracht war, finden Sie perfekte Räumlichkeiten für Ihr Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Mit dieser Immobilie finden Sie ein charmantes, im Jahre 2000 kernsaniertes Haus mit sehr viel Potenzial!

Lagebeschreibung

Die Stadt Neubulach zählt heute mit Ihren fünf Teilorten über 5.500 Einwohner. Sie befindet sich in günstiger Lage (ca. 40 - 50 km) zu den Wirtschafts- und Schwerpunktregionen Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen und Pforzheim. Im Landesentwicklungsplan ist Neubulach zusammen mit Bad Teinach-Zavelstein als Doppel- Kleinzentrum mit Anbindung an eine Landesentwicklungsachse ausgewiesen. Neubulach liegt geografisch fast genau in der Mitte zwischen den beiden Oberzentren Pforzheim und Freudenstadt, sowie zwischen den Mittelzentren Calw und Nagold. In Neubulach sind nicht störende Industrie- und Produktionsbetriebe ebenso vertreten, wie Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen mit einem breiten Spektrum an Produkt- und Leistungsangeboten. Neubulach bietet alles was Sie zum alltäglichen Leben brauchen und darüber hinaus verfügt die Stadt ebenfalls über ein beachtliches Kur- und Tourismusangebot, das vom mittelalterlichen Stadtkern über das Besucherbergwerk mit seinem Asthma- und Erlebnisstollen bis hin zu Wanderwegen und Lehrpfaden reicht.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Holzdielen, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Fenster: Sprossenfenster
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, saniert
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Ort
75387 Neubulach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot