Neubrunn (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus LEBEN IN DER NATUR BEI NEUBRUNN (97277 Neubrunn b Würzburg)

LEBEN IN DER NATUR BEI NEUBRUNN

Preis: 375.000,00 €

Wohnhaus 
Wohnhaus
Halle
Treppenhaus
Eingangsbereich OG
Eingangsbereich Wohnung OG
Küche im OG
WC im OG
Bad im OG
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
61/HK
Geschosse
2
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
27GZA4V
Grundstücksfl.
ca. 6.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MAINe Immobilie, Inh. Sabine Gardetzki-Brimmer
Frau Sabine Gardetzki-Brimmer
Obere Aub 18
97896 Freudenberg - Boxtal
Telefon: 09377/9299350

Wohnen und Leben!

Hier erwartet Sie ein gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit einem grossen Anwesen und separater Halle! Geniessen Sie die Ruhe und die Natur am Ortsrand eines kleinen Dorfes!
Rund um das Haus befindet sich ein ca. 6.600m² grosses Grundstück, welches Sie bewirtschaften können! Weiterhin befndet sich auf dem Grundstück eine 2-geschossige Halle, die als Abstellraum für Gerätschaften oder als Lager dienen kann!

Die Wohnhaus-Fassade wurde in 2009 saniert, es wurde eine Thermoisolierung aufgebracht. Die Fenster sind unterschiedlichen Baujahres.

PHOTOVOLTAIKANLAGE:
Sowohl auf dem Wohnhaus- als auch auf dem Scheunendach sind Photovoltaikanlagen installiert:
derzeitige Gutschrift im Jahr 2015 monatlich knapp 1.000 Euro!
Die Verträge laufen bis 2029 bzw. bis 2030, Laufzeit 20 Jahre.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich auf bayrischer Gemarkung, ca. 10km von Tauberbischofsheim entfernt.

Wohnhaus und Halle

WOHNHAUS:
Im Zweifamilien-Wohnhaus finden auf je einem Geschoss eine Familie genügend Platz zum Leben, Arbeiten, Wohlfühlen.

Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut.

Die Wohnung im 1.OG ist sofort beziehbar, die Wohnung im EG ist derzeit vermietet.

AUSSTATTUNG:
Im Kellergeschoss ist neben Abstellräumen ein weiteres Zimmer und ein kleines Bad eingerichtet. Hier könnte beispielweise eine Bar eingebaut werden oder ein Hobbyraum.
Ebenso würde ein "Teeny" hier sein eigenes Reich finden!

Die Bäder sind farblich dem Baujahr entsprechend. Grundsätzlich hat das auch Charme. Im Gesamten kann mit wenig Aufwand ein wohnliches Reich geschaffen werden. Oder man renoviert die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen.

GARAGE:
zum Wohnhaus gehören 3 Garagen.

HALLE:
300m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Etagen bieten einiges an Platz für einen ambitionierten Heimwerker oder für die Unterstellung von Gerätschaften bzw. Anlagen. Das Grundstück (ca. 6.600m²) kann landwirtschaftlich genutzt werden, hier sind kaum Grenzen gesetzt.




Besichtigungstermine ...

... nach Vereinbarung!

Rufen Sie an, es lohnt sich!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
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Ort
97277 Neubrunn b Würzburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot