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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus (17033 Neubrandenburg)

Wohn- und Geschäftshaus

Preis: 278.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Ansicht Rückseite
Gesamtkomplex
   
Käuferprovision
7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
11866
Zimmer
14
Baujahr
1908
Fläche
ca. 33,00 m²
Stellplätze
11
Online-ID
27C7K4R
Grundstücksfl.
ca. 724,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstr. 1
55122 Mainz
Telefon: 0800 3020520
Telefax: 06131 3243898

Lage

Dieses Objekt mit der Hausnummer 47 bildet mit der ebenfalls zum Verkauf stehenden Hausnummer 48 ein zusammenhängendes Grundstück am Friedrich-Engels-Ring. Es liegt unmittelbar südlich an dem Wall, der das Zentrum von Neubrandenburg umgibt und grenzt östlich direkt an den Stadtpark.

Das unmittelbar nördlich der Grundstücke beginnende Stadtzentrum sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof von Neubrandenburg liegt ca. 10 Gehminuten entfernt.

Beschreibung

Das ehemals als großzügige Jugendstilvilla errichtete Gebäude wurde in 1994 zwar aufwendig saniert und renoviert, dennoch sind aktuell Sanierungsmaßnahmen aufgrund eines Feuchtigkeitsschadens erforderlich. Diese sind im Angebotspreis bereits berücksichtigt.

Aufteilung:

Kellergeschoss: 55 m² (33 m² Archiv und 22 m² Büro)
Erdgeschoss: 143 m² Bürofläche
1. Obergeschoss: 140 m² Bürofläche
Dachgeschoss: 131 m² (58 m² Wohnfläche und 73 m² Bürofläche)

Das Objekt ist derzeit freigestellt. Bei voller Vermietung kann eine Mieteinnahme in Höhe von 28.000,00 EUR im Jahr erzielt werden.

Courtage

7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

RegioID

2306,00

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
17033 Neubrandenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot