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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 2 Villen zum Ausbau einer Pflege-Apparte... (17033 Neubrandenburg)

2 Villen zum Ausbau einer Pflege-Appartementanlage geeignet

Preis: 763.000,00 €

Gesamtkomplex 
Gesamtkomplex
Hausnummer 47
Hausnummer 48
Rückansicht
   
Käuferprovision
7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
12669
Zimmer
38
Baujahr
1908
Stellplätze
34
Online-ID
29MTH4T
Grundstücksfl.
ca. 1.998,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstr. 1
55122 Mainz
Telefon: 0800 3020520
Telefax: 06131 3243898

Preise

34 Carportplätze

Lage

Diese Objekte mit der Hausnummer 47 und Hausnummer 48 bilden ein zusammenhängendes Grundstück am Friedrich-Engels-Ring. Es liegt unmittelbar südlich an dem Wall, der das Zentrum von Neubrandenburg umgibt und grenzt östlich direkt an den Stadtpark.

Das unmittelbar nördlich der Grundstücke beginnende Stadtzentrum sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof von Neubrandenburg liegt ca. 10 Gehminuten entfernt.

Beschreibung

Die ehemals als großzügige Jugendstilvillen errichtete Gebäuden wurde in 1994 zwar aufwendig saniert und renoviert, dennoch sind aktuell Sanierungsmaßnahmen aufgrund eines Feuchtigkeitsschadens erforderlich. Diese sind im Angebotspreis bereits berücksichtigt.

Aufteilung für die Villa Hausnummer 47

Kellergeschoss: 55 m² (33 m² Archiv und 22 m² Büro)
Erdgeschoss: 143 m² vermietbare Fläche
1. Obergeschoss: 140 m² vermietbare Fläche
Dachgeschoss: 131 m² (58 m² Wohnfläche und 73 m² Bürofläche)

Die Aufteilung für die Villa Hausnummer 48 setzt sich wie folgt beschrieben zusammen:

Kellergeschoss: 149,20 m² (124,20 m² Bürofläche und 25 m² Kelleräume)
Erdgeschoss: 213,66 m² vermietbare Fläche
1. Obergeschoss: 170.37 m² vermietbare Fläche
2. Obergeschoss: 328,46 m² vermietbare Fläche

Für dieses Objekt liegen folgende Energiekennwerte zugrunde:

Verbrauchsausweis, gültig bis 20.08.2017, Energiekennwert 194 kWh/(m²*a), Versorgung Gas

Beide Immobilien sind derzeit freigestellt.

Courtage

7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID

2306,00

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
17033 Neubrandenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot