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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Gewerbegrundstück in Neubrandenburg mit... (17034 Neubrandenburg)

Gewerbegrundstück in Neubrandenburg mit Altsubstanz, Basisföderung möglich!

Preis: 1.585.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Grundstück, Ihlenfelder Str. 116 - 118, Stadt Neub 
Käuferprovision
Bei Erwerb des vorstehend genannten Grundstücks ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und /oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Fima zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
102016
Online-ID
2BUHV4N
Grundstücksfl.
ca. 88.083,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TRANSEURO Leasing und Immobilien GmbH
Herr Fred Kolberg
Glockengießerwall 26
20095 Hamburg
Telefon: 040/30104290
Telefax: 040/30104299

Grundstücksbeschreibung

Diese Grundstück bietet die Möglichkeit mit einer Mischbebauung und Nutzung. Kategorie eines Gewerbegebietes nach § 8 BauNVo (GE4). Es bestehen somit ausreichende Möglichkeiten und Spielräume für eine zukünftige Nutzung (auch nach Rücksprache mit der Stadt) wie zum Beispiel eines MOTEL,s , Hotel, Gewerbehof mit Discounter, Fachhandel, Supermarkt, konzipiert wie ein kleines Einkaufszentrum etc.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 88.083 m² und liegt im Gewerbe- und Industriegebiet unmittelbar an der A 20 und B 104 und dem Flughafen Neubrandenburg Trollenhagen (ziviler Airport). Die vorhandene Altsubstanz lässt sich zum Teil nach Sanierung und Umbau in eine neue Konzeption intrigieren.

Hier bietet sich ein Investment mit Potenzial und Rendite! Es gelten hier Basisfördersätze in Höhe von 5 - 30%, welche möglich sind!

Lagebeschreibung

Die Stadt Neubrandenburg liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg – Vorpommern im Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte ca. 130 KM nördlich von Berlin und ca. 200 KM östlich von Hamburg. Neubrandenburg ist verkehrsgünstig territorial zwischen der Hauptstadt Berlin und der Ostsee gelegen. Im Kreuzungspunkt mehrerer Bundesstraßen und der Autobahn A 20, verkehrs-günstig nach Polen und Nachbarländer.
Die Stadt Neubrandenburg liegt am Nordufer des Tollensees im Nordosten der Mecklenburger Seenplatte. Mit über 65.000 Einwohnern ist Neubrandenburg wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Umlandes sowie wichtiger Eisenbahn- Straßen- und Verkehrsknotenpunkt.

Besichtigung / Terminierung

Gern beraten wir Sie bei einem Besichtigungs- und / oder Beratungstermin, vor Ort oder in einem unserer Büros. Bitte sprechen Sie uns per Telefon oder auch per E-Mail gern an. Wir freuen uns auf Sie!

Finanzierung

Gern sind wir Ihr Ansprechpartner bei der Finanzierung und Umsetzung und stehen Ihnen mit unserem Kompetenzteam als Partner zur Realisierung zur Verfügung. Wir sind Finanzpartner diverser Großprojekte und Partner von Banken, Fondsgesellschaften etc.
Unternehmensförderungen aus Mitteln der Gemeinschaftsaufgabe (GA) "Verbesserung der regionalen Wirtschaft" . Die Fördersätze liegen zwischen 5 - 30%.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Bebaubar nach: Baugenehmigung, Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
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Straße
Ihlenfelderstraße 116
Ort
17034 Neubrandenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot