Neubrandenburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Haushälfte Stadtnah mit Einliegerwohnung... (17034 Neubrandenburg)

Haushälfte Stadtnah mit Einliegerwohnung!

Preis: 199.000,00 €

Wohnküche 
Wohnküche
Flur große Wohnung
Gäste-WC
Schlafzimmer
Bild 5
Ankleidezimmer
Gästezimmer
Flur
Treppenaufgang
Bild 10
Bild 11
Küche
Essbereich
Bild 14
Badezimmer mit Wanne
Schlafzimmer Dachgeschoss
Bad Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Bild 19
Schlafzimmer ELW
Bild 21
Wohnzimmer ELW
Kinderzimmer ELW
Flur ELW
Treppenflur
Waschküche Keller
Bild 27
Bild 28
Kellerräume
Haus Straßenansicht
   
   
Käuferprovision
7,14% inkl. gesetzl. Mwst inkl. MwSt.
Referenznummer
2786GR
Zimmer
8
Baujahr
1934
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C7ZF45
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Liebal Immobilien
Frau Gloria Kluck
Krähenwinkel 12
17036 Neubrandenburg
Telefon: 0395 77 80 511
Telefax: 0395 77 81 652

Preise

2 Carportplätze

Lage

Neubrandenburg ist die drittgrößte Stadt des Bundeslandes. Wegen der vier erhaltenen Stadttore trägt Neubrandenburg den Beinamen Stadt der vier Tore oder Vier-Tore-Stadt.
Neubrandenburg liegt 135 Kilometer nördlich von Berlin, 150 Kilometer östlich von Schwerin und 100 Kilometer südöstlich von Rostock. Bis zur Ostseeküste beträgt der kürzeste Abstand nur 60 Kilometer Luftlinie.
Östlich und nördlich von Neubrandenburg verläuft die A 20. Um die Innenstadt laufen die Bundesstraßen B 96 und B 104 in einem ca. vier Kilometer langen Kreisverkehr um das Stadtzentrum zusammen. Im Westen der Stadt beginnt die B 192 (Neubrandenburg - Wismar) und acht Kilometer östlich der Stadt die B 197 (Neubrandenburg - Anklam).
In Neubrandenburg kreuzen die beiden Eisenbahnlinien Berlin - Stralsund in Nord-Süd-Richtung und Lübeck - Stettin in Ost-West-Richtung, wodurch der Neubrandenburger Bahnhof ein Umsteigepunkt von überregionaler Bedeutung ist.
Das gesamte Stadtgebiet ist mit den Linienbussen gut zu erreichen. Vom zentralen Busbahnhof in direkter Nachbarschaft des Bahnhofs fahren elf Linien in alle Stadtviertel.

Ausstattung

1. Wohnung:
- über 3 Etagen (2 Etagen 57m², Dachgeschoss ca. 20m²)
- 1 Hauptbad mit Wanne
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- untere Etage (3 Zimmer, langer Flur, Gäste-WC)
- mittlere Etage (große Wohnküche, Essbereich, Bad mit Wanne)
- Dachgeschoss (ein großes Schlafzimmer)

Einliegerwohnung:
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche

Keller:
- Waschküche
- 3 Räume

Objekt

Zum Verkauf steht hier die Hälfte eines Mehrfamilienhauses in einem beliebten Stadtteil in Neubrandenburg, in Innenstadtnähe. Die Haushälfte verfügt insgesamt über ca. 180m², bestehend aus einer 3 Etagenwohnung, einer 3-Zimmer Einliegerwohnung, 3 Kellerräume und ca. 400m² toll angelegtem Grundstück mit Teich.

3-Etagen-Wohnung(57m²):
Die untere Etage verfügt über 57m² bestehend aus einem langen Flur von dem die 3 Zimmer abgehen und dem Gäste-WC mit Dusche. Die mittlere Etage (ebenfalls 57m²) besteht aus einer großen Wohnküche (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) und dem Hauptbad, welches über eine tolle moderne Badewanne verfügt. zu der Wohnung zählt noch das ca. 20m² große Dachgeschoss welches derzeit als gemütliches Ruhezimmer genutzt wird.

3-Zimmer-Einliegerwohnung:
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und besteht aus 3 Räumen, einer Küche mit dazugehöriger Einbauküche und einem Bad mit Dusche.

Keller:
Der Keller besteht aus insgesamt 4 Räumen, wozu auch eine große Waschküche mit Dusche gehört.

Zu dem Haus gehört ein toll angelegtes Grundstück mit ca. 400m², welches genug Platz zum entspannen bietet.
Geheizt wird im gesamten Haus mit Gas (Zentralheizung).

Sonstiges

Energieausweis:
Erstellungsdatum: bis 30.11.2014 (EnEV 2014) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 124,8 kWh (m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1934

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
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Ort
17034 Neubrandenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot