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REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR! - Sehr gepflegte, 300 qm große Halle mit Büro-/Wohnhaus!

Preis: 420.000,00 €

Außenansicht Halle 
Außenansicht Halle
Außenansicht Wohn-Bürogebäude
Halle mit TGL-Rolltor
Halle Südwest
Büroraum 1
Büroraum 2
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,33% des Kaufpreises inkl. MwSt.
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!

Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,33% (dies entspricht 2,8% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu z
Bezug
15.12.2015
Referenznummer
SG/1512/08
Baujahr
1993
Fläche
ca. 930,00 m²
Online-ID
282FQ43
Grundstücksfl.
ca. 930,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr S. Goss
Immobilienkompetenz
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Telefon: +49(6181) 989996
Mobil: +49(179) 7327507
Telefax: +49(6181) 989997

Lage

Neuberg liegt im Osten des Wirtschaftszentrums Rhein-Main.

Hanau liegt 10 km entfernt, nach Frankfurt am Main sind es 30 km.

Das Objekt liegt an der Landesstraße 3445, zur Autobahnauffahrt Langenselbold-West sind es 3 Autominuten.

Ausstattung

In der Halle sind ausreichend 16 A und 32 A Kraftstromanschlüsse vorhanden.

Neben gut augestatteten Sozialräumen sorgt ein Gaswarmluftgebläse mit guter Dachdämmung für effizientes Heizen.

Durch ein großes Sektionalrolltor mit Fenstern (Höhe 3,50 m, Breite 3,70 m) kann die Anlieferung per LKW direkt in die Halle erfolgen.

Viele Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse.

Im Wohnhaus/Büro befinden sich drei unterschiedlich große Räume (41/15/11 qm) sowie eine Wohnküche mit Einbauschränken. Das Tageslichtwannenbad ist deckenhoch gefliest.

Im Keller befinden sich weitere Räume (Lager/Archiv) sowie eine effiziente Ölheizung mit neuem Brenner.

Eine große Freifläche vor der Halle mit vielen Stellplätzen rundet das Objekt, das aus Altersgründen zu verkaufen ist, ab.

Objekt

Sehr flexible und gepflegte 300 qm-Halle (Werkstatt, Lager, Produktion) und Wohnhaus/Büro (96 qm).

Die Halle ist sehr gut ausgestattet mit einer Firsthöhe von 5,50 m und bietet neben der Hallenfläche einen Aufenthaltsraum/Büro sowie Umkleideraum, Tageslicht-Duschbad und WC.

Neben der Halle befindet sich das Wohnhaus/Büro, das insgesamt drei Räume, eine große Küche und ein Tageslicht-Wannenbad aufweist sowie voll unterkellert ist.

Sonstiges

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 276 kWh, Gas, Bj. 1993

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA/4)

Stichworte

Sonstige Fläche: 20,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
63543 Neuberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot