Neu Wulmstorf
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte ** DHH in Sackgassenlage mit Waldblick... (21629 Neu Wulmstorf)

** DHH in Sackgassenlage mit Waldblick **

Preis: 1.170,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Aussenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Ansicht Terrasse
Küche
Ess- und Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
   
Nebenkosten
140,00 €
Referenznummer
M 16021
Zimmer
4
Kaution
2400,00 €
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2BZBY4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Fair Immobilien Projektgesellschaft mbH
Frau Janina Grote
Im großen Sande 8
21640 Horneburg
Telefon: +49416 3812804
Mobil: +49172 4342638
Telefax: 04163/ 80 86 910

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 30,00 EUR

Lage

Vor den Toren Hamburgs!

Die Gemeinde Neu Wulmstorf gehört zum Landkreis Harburg in Niedersachen und verfügt über ca. 21.000 Einwohner.

Der attraktive Ort bietet alle Schulformen von Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium.

Der S-Bahnhaltepunkt Neu Wulmstorf bietet Ihnen eine direkte S-Bahnverbindung (S3) in die Hamburger Innenstadt oder auch nach Buxtehude/Stade. Die Fahrtzeit beträgt jeweils ca. 30 Minuten.

Neu Wulmstorf und seine Ortsteile verfügen über umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote wie Frei- und Hallenbad, Kino, Theater- und Gesangsgruppen, Volkshochschule, Tennis, Fußball, Hockey und weitere Sportarten um sich breitflächig zu betätigen. Moor- und Heideflächen sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Perfekt zum Spazierengehen. Die nähe zum bekannten Obstbaugebiet das Alte Land runden das Bild ab.

Für die Rundumversorgung sorgen diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Banken.

Kurzum: Hier finden Sie nahezu alles was Sie zum attraktiven Wohnen benötigen und haben super Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Ausstattung

Merkmale:
- ruhige Sackgassenlage
- Carport
- Terrasse
- Garten mit Waldblick
- Außenjalousien
- Vollbad
- Gäste-WC
- Vollkeller
- uvm.

Objekt

Sie suchen einen Ruhepol mit viel Platz, tollem Ausblick und möchten dennoch zentral wohnen?
Dann haben wir hier vielleicht schon Ihr passendes zu Hause gefunden.

Das 1994 erbaute Doppelhaus befindet sich in einer modernen Wohnsiedlung in Neu Wulmstorf. Die rechte Doppelhaushälfte sucht nun die passenden Mieter.

Nachdem Sie Ihren PKW bequem im Carport untergebracht haben und die Wohnungstür aufgeschlossen haben, finden Sie direkt auf der linken Seite das Gäste-WC vor. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für das ein oder andere Schränkchen und die Garderobe.

Auf der rechten Seite führt Sie eine Tür zu dem ineinander übergehenden Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist separat und vom Essbereich aus zu begehen. Die helle Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte.

Aufgrund der praktischen Aufteilung haben Sie gute 35 Quadratmeter Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Die hellen Fliesen und die große Fensterfront lassen den Raum hell und freundlich erscheinen. Hierüber haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse und dem traumhaft schönem Garten, welcher an ein Waldstück grenzt. Nach einem stressigen Arbeitstag, genau das richtige um abzuschalten.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit den weiteren Räumlichkeiten. Das Vollbad verfügt über eine Dusche und Badewanne. Die Rücklauferwärmung sorgt für warme Füße.

Links und rechts von dem Badezimmer sind dann noch das überdurchschnittlich große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich als Büro oder Kinderzimmer eignet, angelegt.

Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden, welcher sich ebenfalls ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer anbietet. Wie Sie die Räume aufteilen bleibt natürlich vollkommen Ihnen überlassen.

Der Platz reicht Ihnen noch nicht? Kein Problem denn das Haus ist vollunterkellert. Den Kellerabgang erreichen Sie vom Flur im Erdgeschoss aus.
Der 24 Quadratmeter große und beheizte Raum auf der linken Seite kann auch noch als Wohnraum genutzt werden. Vielleicht das Gästezimmer? Oder Sie haben ein Hobby wofür es einiges an Platz bedarf?

Des Weiteren finden Sie hier einen kleinen Vorratskeller / Abstellraum, den Heizungsraum, sowie den Hauswirtschaftsraum.

Der Keller, sowie das Erdgeschoss sind mit Fliesen ausgestattet, die anderen Räume mit Teppich. Die Fenster verfügen über Außenjalousien, zum Teil elektrisch und mit Zeitschaltuhr.


Wie Sie sehen hat diese Doppelhaushälfte einiges zu bieten und ist sehr vielseitig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Sonstiges

Baujahr: 1994
Energiekennwert: 141,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: E

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
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Ort
21629 Neu Wulmstorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot