Neu Ulm
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus ***Extravagantes Wohnen in Neu-Ulm*** (89231 Neu-Ulm)

***Extravagantes Wohnen in Neu-Ulm***

Preis: 429.000,00 €

Garten 
Garten
Bad 1
Bad 1
Schlafzimmer
Bad 2
Bad 2
   
Käuferprovision
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
6299
Zimmer
4
Baujahr
1987
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
2B7XZ4T
Grundstücksfl.
ca. 150,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TWE-Immobilien
Frau Ulrike Blessing
Edisonallee 7
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 88033900

Objektbeschreibung

Die offene und lichtdurchflutete Bauweise des Hauses zeichnet dies in besonderer Weise aus. Sie finden hier großzügige und helle Räume auf ca. 140 qm Wohnfläche verteilt. In den Wohnräumen und Schlafräumen ist Laminat bzw. Marmorboden verlegt worden. Das Hauptbad verfügt über eine barrierefreie Dusche sowie eine Badewanne, einen großen Waschtisch und ein WC. Im unteren Bad finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Hier wäre es auch möglich einen separaten Einliegerwohnraum zu erstellen, da das Haus über einen ausgebauten Keller verfügt. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit mit geringem Aufwand noch 2-3 Zimmer zu errichten, wodurch man die Wohnfläche auf rund 200 qm erweitern könnte. Die Dachisolierung ist ausgezeichnet und 2013 wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und man kann hier die Natur und die Ruhe genießen. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten rundet das Angebot ab.

Lage

Neu-Ulm ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Neu-Ulm im bayrischen Regierungsbezirk Schwaben, genauer in Mittelschwaben. Die Hochschulstadt liegt an der Westgrenze Bayerns am rechten Donauufer gegenüber der Großstadt Ulm in Baden-Württemberg. Neu-Ulm ist nach Augsburg und Kempten im Allgäu die drittgrößte Stadt des bayrischen Regierungsbezirks Schwaben. Der Bahnhof Neu-Ulm befindet sich an der Bahnstrecke UlmAugsburg, von der in Neu-Ulm die Illertalbahn über Memmingen nach Kempten im Allgäu abzweigt. Durch den Intercity-Express- und Intercity-Halt am Hauptbahnhof der Nachbarstadt Ulm ist Neu-Ulm an den Fernverkehr angebunden. Neu Ulm liegt unmittelbar an der B10. Die Autobahnen A7 Memmingen - Kempten sowie die A8 Stuttgart - München sind in ca. 10 Autobahnminuten zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch verfügt Neu-Ulm über sämtliche Kindergärten, Schulen, Hochschulen. Die Universität befindet sich im benachbarten Ulm.

Sonstige Angaben

Energieausweis wird nachgereicht.
Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Laminat, Marmorboden
- Pelletkaminofen
- große Fenster
- 2 Bäder
- Garage und 2 Stellplätze
- Garten

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: neuwertig
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Ort
89231 Neu-Ulm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot