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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Repräsentativ und modern (89231 Neu-Ulm)

Repräsentativ und modern

Preis: auf Anfrage

Ansicht 
Ansicht
Bürobeispiel
Produktion
Außenansicht
   
Referenznummer
13824/Eh1_VK
Baujahr
2013
Fläche
ca. 2.290,00 m²
Online-ID
2B2F34R
Kontaktdaten des Inserenten
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Martin Hofbauer
Marktstraße 2
73033 Göppingen
Telefon: +49 731 979239-18
Telefax: +49 7161 9768-10

Lagebeschreibung

Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de): Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 170.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart. Gewiefte Strategen und pragmatische Planer nutzen die Nähe zu den Metropolen und profitieren gleichzeitig vom attraktiven, bezahlbaren Standort in der Wissenschaftsstadt. Ausgewogene Branchenstrukturen und der stetige Ausbau in Forschung und Entwicklung machen die Stadt immer attraktiver für
Arbeitgeber und -nehmer. Die Region Neu-Ulm sowie Ulm gehören zu den interessantesten und zugleich dynamischsten
Standorten Deutschlands. Das Objekt liegt in nächster Nähe zur EvoBus GmbH Ulm unmittelbar an der Europastraße B 10.

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde als Industriehalle mit Verwaltungstrakt in den Jahren 2013-2014 errichtet. Die Ausstattung kann als hochwertig und das Äußere als ansprechend bezeichnet werden.

Folgende Flächen lassen sich im Objekt darstellen
· Werkstatt- / Produktionsflächen ca. 4.720 m²
· Büroflächen ca. 2.290 m²
· Lagerflächen ca. 1.870 m²
· zzgl. Flure und Nebenflächen

Grundstück
· GI
· GFZ 0,8, GFZ 5,0 (FH / GH + 13,0m)
· Grundstücksgröße 7.026 m²

Kaufpreis auf Anfrage

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Laderampe
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Ort
89231 Neu-Ulm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot