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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer SCHÖNE 3 ZW * großer BALKON * Tageslicht... (63263 Neu-Isenburg)

SCHÖNE 3 ZW * großer BALKON * Tageslichtbad

Preis: 850,00 €

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Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
42863847
Geschoss
2
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
25,00 €
Kaution
2550,00 €
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CCRR44
Kontaktdaten des Inserenten
Aktiv Immobilien Service
Herrn Manfred Hocke
Marktstr.1
60388 Frankfurt am Main
Telefon: +49(6109) 5060464
Mobil: +49(172) 6666311
Telefax: +49(6109) 5060494

Preise

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Lage

Die Wohnung liegt etwa 5 Gehminuten von der Frankfurter Straße entfernt. Neu-Isenburg bietet eine komplexe Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle verfügbar. Ebenfalls ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut.

Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main.
Heute ist sie vor allem Standort von Dienstleistungsunternehmen und Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum , die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad.
Neu-Isenburg grenzt im Westen und Norden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Osten an die kreisfreie Stadt Offenbach sowie im Süden an die Städte Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf.

Neu-Isenburg besteht aus der alten Kernstadt, einem eingemeindeten Ortsteil, Zeppelinheim, und einer in den Sechziger Jahren errichteten Satellitenstadt, Gravenbruch. Die Bebauung der Stadtteile ist durch Wald getrennt.
Durch seine unmittelbare Nähe zur Messestadt Frankfurt und zum Flughafen ist Neu-Isenburg ein attraktiver Standort für Unternehmen der vielfältigsten Branchen, darunter auch viele Hotels: 2008 wurden in Neu-Isenburg 323.776 Übernachtungen verzeichnet.

Die Stadt verfügt über mehrere Anschlüsse an das deutsche Autobahnnetz und ist in das S-Bahnsystem der Rhein-Main-Region eingegliedert. Sie wird von den S-Bahnlinien S3 und S4 angefahren, Zeppelinheim von der S7. Außerdem gibt es noch eine Straßenbahnanbindung mit der Linie 14 am nördlichen Stadtrand über Frankfurt-Südbahnhof nach Frankfurt-Bornheim. Geplant ist, die Innenstadt mit der S-Bahn oder einer Zweisystem-Stadtbahnstrecke (Regionaltangente West) an das Schienennetz anzubinden.

Ausstattung

* großer BALKON in süd-west Ausrichtung

* hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne

* Laminatfußboden

* geräumige Zimmer

* helle Räume

* geräumige Diele

* Abstellkammer

* doppeltverglaste Isolierfenster

* TV Sat. Empfang

* Keller

* Gas Etagenheizung

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Der zur Verfügung gestellte 3D-Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Objekt

Diese schöne und großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Hauses in zentrumsnaher Lage von Neu-Isenburg.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, von hier gehen alle Räume ab. Eine große Abstellkammer bietet viel Platz für eine Garderobe, Staubsauger usw.. In einem weiteren Einbauschrank in der Diele befndet sich die Gas Etagenheizung.

Das helle und geräumige Wohnzimmer, sowie das große Schlafzimmer und das geräumige 3.Zimmer sowie der Flur sind mit Laminatfußboden ausgestattet.

Die Zimmer sind insgesamt großzügig geschnitten und lassen sich gut einrichten.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreicht man den 15 qm großen süd Balkon. Für sonnenhungrige genau der richtige Platz.

Die gesamte Wohnung, wie auch die Küche werden leer übergeben.

Das hell geflieste Badezimmer besitzt ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein etwa 8 m² großer Kellerraum sorgt für Stauraum.

Für Ihr Auto steht ein Stellplatz im Innenhof für € 25 im Monat zur Verfügung.

Der Fernsehempfang im Haus ist über Satellit, eine Gemeinschaftsschüssel ist vorhanden.

In der Nebenkostenvorauszahlung bei 2 Personen € 120,00, bei 3 Personen € 150,00 sind neben den üblichen Kosten auch die Treppenhausreinigung und die Pflege der Aussenanlage bereits enthalten.

Da alle Wohnungen im Haus eine eigene Gas Etagenheizung haben, sind die Heizkosten NICHT in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Der Mieter zahlt das Gas, genau wie den Strom direkt an den Versorger.

Eine Gas Etagenheizung hat folgende Vorteile für den Mieter: - exakte Verbrauchserfassung durch den Gas Zähler - Sie zahlen nur Ihren eigenen Verbrauch - Sie entscheiden wann ihre Heizung an ist und wann nicht - einfache Handhabung.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung !

Seit dem 01.Juni 2015 zahlt der Vermieter die Provision, wenn er den Makler mit der Vermittlung seiner Immobilie beauftragt hat. Das bedeutet, die neuen Mieter für diese Wohnung zahlen KEINE Provision. Es ist für die Mieter provisionsfrei.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Straße
Hugenottenallee 0
Ort
63263 Neu-Isenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot