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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renovierungsbedürftiges Wohn- und... (29490 Neu Darchau)

Renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus - ehemalige Gastwirtschaft mit Anbau.

Preis: 129.000,00 €

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Objektansicht
Objekt
Lageplan
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
763
Geschosse
Erdgeschoss
Preis/m²
168,52 €
Baujahr
1842
Fläche
ca. 765,49 m²
Online-ID
2ANKG4G
Grundstücksfl.
ca. 4.870,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dörte Petersen Immobilien e. K.
Dörte Petersen
Bundesstraße 20
20146 Hamburg
Telefon: 040-5266878
Telefax: 040-5267220

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5400.0

Lage

Ländliche Wohn- und Geschäftsgegend innerhalb des Naturparks Elbufer/Drawehn.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Erholungseinrichtungen in Katemin, Neu Darchau und in der Umgebung sowie im ca. 14 km entfernten Luftkurort Hitzacker/Elbe.
Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich in Neu Darchau.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Entfernung nach Hitzacker ca. 16 km, zur Stadt Dannenberg ca. 25 km, zur Stadt Dahlenburg ca. 10,5 km, zur Stadt Bleckede ca. 13,5 km und nach Lüneburg ca. 34 km.
Eine Elbfähre verbindet Neu Darchau mit der Ortschaft Neuhaus/Elbe.

Ausstattung

Die Immobilie hat ein gutes Entwicklungspotential.

Objekt

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.400 m² + ca. 1.470 m² Grünland = Bioreservat, insgesamt ca. 4.870 m².
Die Immobilie hat ihren Ursprung ca. 1842. Der Anbau mit Saal wurde ca. 1930 errichtet.
Die Immobilie ist stark renovierungsbedürftig.
Die vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung von ca. 110 m² Wohnfläche wurde 1979 zu einer Wohnung um- und ausgebaut. Die Wohnung hat eine Küche, ein innen liegendes Bad, Gäste-WC und einen Flur. Die Wohnung ist seit dem 1.5.2009 vermietet.
Wohn- und Gasthaus inkl. Kellergeschoss und Anbei von Saal und Toiletten haben insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 765,49 m².
Energiewerte: Bedarfsausweis, Öl, Baujahr 1930, G, 242 kWh (m².a). Diese Angaben dienen nur zur Information.

Sonstiges

Ehemalige Gastwirtschaft mit Anbau, alles stark renovierungsbedürftig.
Wohngebäude mit einer vermieteten Wohnung mit Ölheizung und Durchlauferhitzer.
Ein Teil des Grundstückes ist Bioreservat/Grünland.

Stichworte

Nutzfläche: 76,92 m², Wohnfläche: 110,00 m², Bürofläche: 578,57 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

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Straße
Hauptstraße
Ort
29490 Neu Darchau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot