Neu Darchau
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Nahe der Elbe. Ruhiges Wohnen im Grünen... (29490 Neu Darchau)

Nahe der Elbe. Ruhiges Wohnen im Grünen für die Familie.

Preis: 219.000,00 €

Aufmacher 
Aufmacher
Ansicht.
Vorderansicht.
Hauseingang.
Terrasse.
Garten.
Garten.
Eingangsbereich.
Wohn-und Essbereich.
Wohnbereich.
Essbereich.
Schlafzimmer.
Arbeitszimmer.
Kinderzimmer.
Vollbad.
Gäste-Bad.
Einbauküche.
Dusche.
Grundriss DG
Grundriss EG
Energieausweis.
Unser Exposé
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
R4583eh6
Zimmer
4
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 119,43 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BARV4A
Grundstücksfl.
ca. 1.110,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Möllerherm Immobilien
Herr Oliver Schmidt
Falkenweg 10
23683 Scharbeutz
Telefon: +49 451 29 39 177
Mobil: +4915111620068
Telefax: (0 45 03) 77 16 1 - 01

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Dieses Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage. Die Gemeinde Neu-Darchau in Niedersachsen liegt idyllisch am linken Ufer der Elbe im Naturpark Elbhöhen-Wendland. Direkt gegenüber auf dem rechten Elbufer befindet sich das Dorf Darchau. Eine Autofähre pendelt ständig zwischen dem Dorf und Neu-Darchau. Die Gemeinde ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Die Grundstücke sind groß und weitläufig. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort ansässig. Weiterführende Schulen gibt es in Bleckede, Dahlenburg und Dannenberg. Schulbusse verkehren zwischen den Orten und Gemeinden. Ein Supermarkt in Neu-Darchau sorgt für die Versorgung des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 12 km entfernten Bleckede oder in Hitzacker. Lüneburg ist über die nahe B216 in einer halben Stunde zu erreichen und bietet in seiner charmanten Altstadt neben vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auch diverse kulturelle Veranstaltungen. Darüber hinaus verfügt Lüneburg über ein breitgefächertes Angebot an Sportarten und Neu Darchau selbst hat ebenfalls einen eigenen Sportverein. Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse eingerahmt von einem gepflegten Garten.

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? So präsentieren wir auch Ihre Immobilie:

- Profi-Fotos inkl. Hochbilder
- 20 Seiten-Exposé in Form einer hochwertigen Zeitschrift mit Schleife und vielen Bildern
- 360-Grad-Rundgang
- Werbung in allen großen Internetportalen, Zeitungen und Anzeigenblättern
- Und natürlich: Unsere persönlich gute Beratung

Sprechen Sie uns wirklich gerne an.
Unsere Beratung ist für den Verkäufer unverbindlich und kostenfrei: Möllerherm Immobilien, Tel. 0800 77 16 100 (kostenfrei).***

Ausstattung

Gut zu wissen:
- 4-Zimmer-Haus (1 Wohnzimmer im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss) inkl. einer Küche, je einem Voll- und einem Duschbad sowie einem Hauswirtschaftsraum
- Langgestreckte Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und einer doppelflügeligen Terrassentür im Wohnzimmer
- Möbel, Ausstattungen und Gartengeräte können übernommen werden.
- Große Süd-West-Terrasse und weitere Sitzecken im hinteren Teil des Gartens
- Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum und großer Arbeitsfläche
- Geschirrspüler und Kühlschrank sind von 2012
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, im Flur und in beiden Bädern
- Hauswirtschaftsraum mit Gaszentralheizung, Warmwasserspeicher und Waschmaschinenanschluss
- Treppe aus Buche
- Laminat im Wohnzimmer, der untere Flur und die Küche sind hell gefliest
- Auslegware im Obergeschoss aus dem Jahr 2012
- Innenliegende, elektrische Außenjalousien
- Große Sprossenfenster, wobei sich die Sprossen zwischen den Scheiben befinden
- Fliegengitter an den Fenstern
- Fenster und Türen im Erdgeschoss sind abschließbar
- Massive Garage für 1 PKW mit elektrischer Fernbedienung für das Tor plus separatem Abstellraum mit Eingang von der Seite
- Zusätzliches Gartenhäuschen
- Pavillon im Garten
- Lichtspots im Dachüberstand rund ums Haus
- Beleuchtung entlang der Auffahrt, an der Garage und im Garten und eine Außensteckdose am Haus
- Gewachsener und sehr gepflegter Garten

Was ist noch zu tun?

- Hier stehen lediglich Malerarbeiten an, um die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.


*360-Grad-Rundgang verfügbar auf www.moellerherm-immobilien.de unter Büro Herzogtum Lauenburg***

Objekt

***360-Grad-Rundgang verfügbar auf www.moellerherm-immobilien.de unter Büro Herzogtum Lauenburg ***
Hier ist reichlich Platz für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse eingerahmt von einem gepflegten Garten. 2002 wurde dieses ideale Heim für die Familie in massiver Bauweise errichtet. Auf ca. 119 m² finden sich hier im Erdgeschoss ein großes Wohn-und Esszimmer (41 m²) mit einer langgestreckten Fensterfront aus bodentiefen Fenstern und Terrassentüren und drei reell geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss. Die große nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus durch eine doppelflügelige Tür zu erreichen. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Sowohl das Duschbad im unteren Geschoss als auch das Vollbad im Obergeschoss sind in elegantem Weiß gehalten. Beide Bäder, sowie das Wohnzimmer und der untere Flur sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Niedrigenergiehaus besticht zudem mit zusätzlichen Details, wie etwa elektrischen Außenjalousien an allen Sprossenfenstern, eingelassene Lichtspots im Dachüberstand rund ums Haus, Beleuchtung an der Auffahrt entlang, an der Garage und im Garten. In die massive Garage passt ein PKW und der sich anschließende Abstellraum verfügt über einen separaten Eingang. Weiteren nützlichen Stauraum schafft das Gartenhäuschen im hinteren Teil des Gartens. Der ausgedehnte Garten wartet nicht nur mit zwei Sitzecken und einem Pavillon auf, sondern ist aufgrund seiner Größe ein wahres Paradies für Kinder. Das Schaukelgerüst mit Rutsche auf der Rasenfläche wird mit dem Haus übergeben - ebenso können Möbel, Ausstattungen und Gartengeräte können übernommen werden.

Sonstiges

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefaßt. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Zur Bildung eines Gesamturteils gehört nach aller Erfahrung aber eine Besichtigung und die persönliche Beratung durch uns. Wir stehen Ihnen dazu gern zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
29490 Neu Darchau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot