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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus mit freier & schöner... (08491 Netzschkau)

Zweifamilienhaus mit freier & schöner Maisonette-Wohnung !

Preis: 80.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer (OG)
Küche (OG)
Bad (OG)
Bad (OG)
Diele / Eingang (OG)
Schlafzimmer (DG)
begehbarer Kleiderschrank (DG)
Arbeitszimmer (DG)
Kinderzimmer (DG)
Hausflur (DG)
Gäste-WC (Hausflur)
Heizung (DG)
Treppenhaus
Dachboden
Treppenhaus
Kellertreppe
Kellerbar
Keller
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
x-fache Miete
9,52
Referenznummer
59-1221-1762
Zimmer
6
Preis/m²
475,62 €
Baujahr
1908
Wohnfläche
ca. 168,20 m²
Online-ID
2CC6X4Z
Grundstücksfl.
ca. 160,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Vogtland in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Axel Rach
-
08523 Plauen
Telefon: 03741 / 123- 6532
Telefax: 03741 / 123- 976532

Ausstattung

Die Sanierungsarbeiten umfassten u.a. die Dacheindeckung, Fassade (vorn), Kunststoff-Fenster,
Erdgas-Zentralheizung, Elt-/Sanitärleitungen, Wendeltreppe im OG/DG, Bäder, Innentüren ... . Das gesamten Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die freie Wohnung im OG/DG verfügt über ein gr. Wohnzimmer sowie Küche und Bad im OG - über eine sep. Wendeltreppe gelangt man ins DG mit Schlafzimmer samt begehbaren Kleiderschrank sowie Arbeits- und Kinderzimmer, welches auch über einen sep. Zugang vom Hausflur verfügt.

Objekt

Interessantes Zweifamilien-/Reihenhaus in zentrumsnaher und doch ruhiger Wohnlage von Netzschkau, in einer Seitenstraße (Sackgasse) ohne Durchgangsverkehr gelegen. Das Wohnhaus wurde 1998/99 umfangreich und liebevoll saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über 2 Wohnungen, davon eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,00 m² im EG und einer freien & sofort beziehbaren Maisonette-Wohnung mit ca. 113,20 m² und 3 Zimmern im OG/DG. Parkmöglichkeiten sind auf der Anliegerstraße vor dem Haus ausreichend vorhanden. Die Nettokaltmiete für die EG-Wohnung liegt bei 250,- EUR monatl. und die Maisonette-Wohnung im OG/DG könnte für 450,- EUR monatlich vermietet werden

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 8400.0

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
08491 Netzschkau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot