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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditeobjekt: Vier Eigentumswohnungen... (41334 Nettetal)

Renditeobjekt: Vier Eigentumswohnungen mit jeweils 68 m² in gepflegter Wohnanlage zu verkaufen.

Preis: 193.900,00 €

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Käuferprovision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision zzgl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
IS-314A
Zimmer
12
Preis/m²
712,00 €
Baujahr
1963
Fläche
ca. 272,00 m²
Online-ID
2B8ML4L
Grundstücksfl.
ca. 11.638,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immozentrum Ingo Schwarz
Herr Ingo Schwarz
Alter Markt 14
41751 Viersen
Telefon: 02162-919888-1
Mobil: 0162 / 6730099
Telefax: 02162 / 919888-9

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16.320

Lage

Die Wohnung befindet sich in Breyell, dem mit knapp 8.000 Einwohnern drittgrößten Ortsteil von Nettetal, innerhalb eines reinen Wohngebietes mit überwiegender Mehrfamilien- und Reihenhausbebauung.

Breyell bietet Ihnen diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie die Gesamtschule Nettetal sind im Ort vorhanden und bequem zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Bergerfeld am Ortsrand Breyells beherbergt neben verschiedenen Industrie- und Handwerksbetrieben einige weitere Fachmärkte.Im benachbarten Ortsteil Lobberich erwarten Sie vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch die Kreisstadt Viersen und Mönchengladbach sowie die niederländische Stadt Venlo sind jeweils nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung

Wohnanlage:
Berliner Strasse / Paul-Therstappen-Strasse in 41334 Nettetal

Wohnung Nr. 44 / Berliner Str. 11
1. Etage, 3 Zimmer, KDB, Balkon, 68 m²
MEA: 98,38 / 10.000

Wohnung Nr. 52 / Berliner Str. 13
1. Etage, 3 Zimmer, KDB, Balkon, 68 m²
MEA 98,38

Wohnung Nr. 50 / Berliner Str. 13
Erdgeschoss, 3 Zimmer, KDB, Balkon, 68 m²
MEA 98,38

Wohnung Nr.79 / Paul-Therstappen-Str. 83
3.OG , 3 Zimmer, KDB, Balkon, 68 m²
MEA 98,38

Die Wohnhäuser befinden sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 11.638 m² !
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Auf rund 68 m² erstreckt sich die Wohnung über das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Diele sowie das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Den Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche.

Objekt

In einer gepflegten Wohnanlage in Nettetal-Breyell bieten wir insgesamt vier 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils 68m² Wohnfläche und Balkon als Kapitalanlage an.

Die Vermietbarkeit kann als sehr gut bezeichnet werden, alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet und Leerstände sind auf absehbare Zeit nicht zu befürchten.

Sonstiges

Wir sind mit dem Verkauf alleine beauftragt (4 separate Verkäufer), eine Innenbesichtigung ist nach Terminabsprache mit uns möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung Ihrer vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) erteilen können.

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, das Muster-Widerrufsformular sowie unsere Informationen zum Widerrufsrecht.

Alle Angaben sind frei bleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Beim Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Stichworte

vermietbare Fläche: 272,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
41334 Nettetal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot