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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Hochwertige und top moderne Büroräume im... (41334 Nettetal)

Hochwertige und top moderne Büroräume im repräsentativen Bürogebäude!

Preis: 2.120,00 €(zzgl. Nebenkosten)

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Grundriss EG
Grundriss OG
Ansicht
Ansicht 2
   
   
Mieterprovision
Bei Mietvertragsabschluss ist eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. an IMMOBILIEN -K3 Simone Optendrenk nach Rechnungstellung zu zahlen.
Bezug
sofort
Referenznummer
23092016
Geschoss
2
Baujahr
2000
Fläche
ca. 283,00 m²
Online-ID
2CABW49
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-K3
Herrenpfad Süd 30 A
41334 Nettetal

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Preise

Betriebskosten: 240.0 €

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in Nettetal-Kaldenkirchen - Industriegebiet südliche Wambacherstr.. In direkter Nachbarschaft sind renommierte Betriebe ansässig. Die Infrastruktur ist sehr gut, die A 61 ist es gerade einmal 2 Autominuten entfernt.
Ebenso sind die AB Anbindung Venlo/NL, A 52, A 40, A 44, A 73 und A 74 schnell zu erreichen.
Der Flughafen von Düsseldorf liegt ca. 35 Minuten entfernt.

Ausstattung

- modern gestaltete Glas-Außen-Fassade
- repräsentatives Foyer mit Empfang
- moderne Teeküche voll ausgestattet
- gepflegte WC-Kerne
- helle lichtdurchflutete Räume
- komplett gefliest
- Rasterleuchten an den Decken
- Einzel- und Großraumbüros
- lichte Raumhöhe Foyer und Empfang 7 m
- moderne Büromöbel können übernommen werden

FAKTEN IM ÜBERBLICK

Bürofläche insgesamt: ca. 283 m²
Stellplätze: Anzahl nach Absprache
Baujahr: 2000
Anzahl der Büros: 6
Schulungsraum: 1
Besprechung oder Chefbüro: 1
DV-Verkabelung : vorhanden
Technikraum: vorhanden
Fenster: Alufenster Isolierverglasung
Böden: Fliesen
Heizung: Gas- Zentralheizung
Teeküche: enthalten
Sanitär Damen/Herren: vorhanden
Freisitz: gepflasterter Außenbereich
Gartenanlage: gepflegt
Fußweg zu öffentlichen
Verkehrsmitteln Bus: 5 Minuten
Fahrzeit zu nächsten BAB: 3 Minuten
Nebenkosten: € 240,-- zzgl. Strom, Gas, Wasser über eigene Zähler
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Provision: 1,19 Monatsmiete inkl. 19 % MwSt.
Verfügbar ab: sofort

Objekt

Freistehende - in 2000 errichtete - top moderne Gewerbeeinheit!

Bestehend aus 2 Büroetagen und einem architektonisch sehr ansprechendem Foyer, bietet diese Einheit optimale Nutzungsmöglichkeiten und eine eindrucksvolle Präsenz.

Vor und hinter dem Bürogebäude befindet sich eine gepflegte Grünanlage inkl. Außenstellplätze. Weitere Stellplätze befinden sich im hinteren Hofbereich.

Unmittelbare AB Anbindung, ein großes Plus für diese Liegenschaft!!



AUFTEILUNG

Erdgeschoss

Empfang/Präsentation
mit einer Deckenhöhe von 7 m
Flur
Teeküche
WC-Damen
WC-Herren
Vorraum
Schulung ca. 35 m²
Abstellraum
Büro 1 ca. 15 m²
Büro 2 ca. 15 m²
Büro 3 ca. 18 m²


Obergeschoss

Flur
Besprechungsraum ca. 24 m²
Ruheraum
Dusche/WC
Büro 4 ca. 25 m²
Büro 5 ca. 20 m²
Büro 6 ca. 16 m²



Außenanlage

Blick in den Garten - gepflastertem Freisitz und Teichanlage

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: Neubau
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Straße
Bürdestr. 18
Ort
41334 Nettetal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot