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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück, in sonniger Hanglage,... (57250 Netphen)

Baugrundstück, in sonniger Hanglage, preisgünstig in Walpersdorf

Preis: 25.000,00 €

1 Aussicht 
1 Aussicht
2 Aussicht
3 Aussicht
4 Aussicht zum  Skihang
5 Grundstücksseite
6 Gartenansicht
   
Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 1.785 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
3041
Online-ID
2BBTG4W
Grundstücksfl.
ca. 455,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Krönchen Immobilien
Herr Hans-Dieter Klein
Jahnstr. 1
57518 Betzdorf
Telefon: 02741 - 9495820
Mobil: 0171 - 7549304
Telefax: 02741 - 9495821

Objektbeschreibung

Das in Hanglage gelegene Grundstück am Ende einer Sackgasse erreicht man über eine Gemeinde Straße. Es wird ganztägig besonnt. Von der späteren Terrasse oder Balkon hat man einen weiten Blick auf die Wälder der Umgebung. Das in einem Neubaugebiet gelegene Grundstück hat eine Breite von ca. 20 m bzw. eine Länge von ca. 24 m jeweils im Mittel.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Walpersdorf hat eine Fläche von 9,2 qkm und ca. 420 Einwohner, Netphen insgesamt ca. 24000. Einen Kindergarten sowie eine kath. Kirche.
Verkehrsmäßig ist die Ortschaft an Netphen angebunden. Die Busse fahren in regelmäßigen Abständen. Walpersdorf liegt an der Landesstraße 719 (Nenkersdorf–Volkholz). Mit der Bundesautobahn 45 ist es über die Anschlüsse Wilnsdorf oder Siegen über die Hüttentalstraße (HTS) verbunden.

Walpersdorf bietet seinen Einwohnern neben seiner unberührten Natur die besten Erholungs- und Wandermöglichkeiten. Die Stadt Netphen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Einkaufszentrum etc.
Weitere Informationen über das Umfeld, sowie Sport- und Freizeitangebote finden Sie unter www.netphen.de bzw. www.unser-walpersdorf.de

Erschließungstext

Das Grundstück ist über eine voll erschlossene Gemeindestraße zu erreichen. Die Versorgungsmedien Abwasser, Wasser, Strom und Telefon sind in der Straße vorhanden. Die Anliegerbeiträge sind bereits bezahlt.

Bebaubarkeit

Die Bebauung des Grundstücks erfolgt nach dem Bebauungsplan Nr.3 „Rehweg“ Gemarkung Walpersdorf.
Danach kann das Grundstück mit einem freistehenden Wohnhaus mit max. 2 Vollgeschossen bebaut werden.
Aufgrund der Hanglage bietet sich eine Bebauung mit Kellergeschoß an.

Courtage (vom Käufer zu zahlen

Die Käufercourtage beträgt 1.785 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die im Exposé aufgeführten Daten und Ausführungen basieren auf den vom Verkäufer gemachten Angaben bzw. Unterlagen.
Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernimmt Krönchen-Immobilien keine Gewähr oder Haftung.

Es erleichtert Ihnen und uns die Kommunikation, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten vollständig übermitteln.

... vereinbaren Sie also gleich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Grundstück zeigen zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner:

Krönchen-Immobilien
Hans-Dieter Klein
Jahnstr. 1
57518 Betzdorf
Telefon: 02741-9495820
Telefax: 02741-9495821
Mobilfunk: 0171-7549304
E-Mail: klein@kroenchenimmobilien.de
www.kroenchenimmobilien.de

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
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Kontakt


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Ort
57250 Netphen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot