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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *Viel Freiraum, Großfamilie oder zwei... (89278 Nersingen)

*Viel Freiraum, Großfamilie oder zwei getrennte Wohneinheiten, hier ist genug Platz für alle*

Preis: 560.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Küche EG
Küche OG
Esszimmer OG
Wohnzimmer OG
Balkon
Kachelofen EG
Grundriss EG
Grundriss Keller
Grundriss OG
   
Käuferprovision
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Bezug
Ende 2017
Referenznummer
6261
Zimmer
8
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2CKYN47
Grundstücksfl.
ca. 560,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TWE-Immobilien
Frau Stefanie Litzinger
Edisonallee 7
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 88033900

Objektbeschreibung

-Sie wünschen sich viel Freiraum-
-Sie sind eine grosse Familie-
-Sie möchten einen Teil vermieten- Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie -

Das Haus bietet der großen Familie oder mehreren Generationen genügend Platz und Freiraum um das Leben zu genießen. Das Obergeschoss sowie eine mögliche Einliegerwohnung im Untergeschoss haben jeweils ihren eigenen Eingang. Große und helle Räume, neuwertige Einbauküchen in beiden Stockwerken -integriert in Wohnküchen- und das zum Wohnkeller ausgebaute Untergeschoss ermöglichen es mehreren Generationen unter einem Dach zu leben, ohne dass man sich auf die Füße tritt. Auch die Vermietung der separaten Wohnung im Obergeschoss ist ohne weiteres möglich. Ein hochwertiger Kachelofen im Wohnzimmer vermittelt wohlige Wärme an grauen Herbst- und Wintertagen, der große Garten lädt im Sommer zum Erholen ein. Durch die Doppelgarage und mehrere Stellplätze wird dieses Platzwunder-Angebot perfekt abgerundet.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße in einer bevorzugten Wohngegend in Nersingen liegt das Haus, fernab vom Verkehrslärm und doch zentral. Nur wenige Gehminuten sind es zu den Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanbindungen, Schulen und Freizeitangeboten.
Nersingen liegt sehr verkehrsgünstig, Neu-Ulm ist ca. 13 km, Günzburg und Senden ca. 15 km und Weißenhorn ca. 12 km entfernt. Mit einer sehr guten Infrastruktur und durch die Nähe zur Autobahn erfreut sich der Standort Nersingen großer Beliebtheit. Die umliegenden Naherholungsgebiete laden in der Freizeit zu Spaziergängen, zum Wandern und zum Baden ein. Zahlreiche Vereine, vielfältige Gastronomie und Sportangebote erfüllen alle Freizeitwünsche für Jung und Alt.

Sonstige Angaben

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- EG - ca. 120 qm Wohnfläche
- OG - ca. 80 qm Wohnfläche
- Keller - ca. 120 qm Fläche
- EG Kachelofen - zusätzliche Fußbodenheizung
- Doppelwaschbecken im Bad
- 2 neuwertige Einbauküchen
- separater Zugang zum Keller
- UG - komplett zum Wohnkeller ausgebaut
- Doppelgarage
- mehrere Stellplätze
- Obergeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden, Letzte Modernisierung im Jahr: 2014, Anzahl der Etagen: 2, gepflegter Zustand, Gäste WC vorhanden, Anzahl der Garagenstellplätze: 4, 3 Badezimmer, 4 Schlafzimmer, keine Angabe Parkplätze

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
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Ort
89278 Nersingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot