Nentershausen (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn. - Geschäftshaus für die große... (36214 Nentershausen, Hess)

Wohn. - Geschäftshaus für die große Familie ( Wohnen und Arbeiten )

Preis: 99.000,00 €

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Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
1562
Wohnfläche
ca. 333,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
23EAZ46
Grundstücksfl.
ca. 847,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
­
Herr Michael Bärenklau
Henkelsgasse 1­
99817 Eisenach

Objektbeschreibung

Das Gebäude – Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz und hier ist das Baujahr 1562. Es hat 2 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoß. Im EG befinden sich ca. 85 m² Ladenfläche und eine ca. 42 m² 2 Raumwohnung. Das 1. OG. hat 114 m² als 4-Raumwohnung, das 2. OG – 2 x 2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen ca. 45 m² und ca. 47 m². Das Haus ist nicht unterkellert.
Nettomiete: p.A. 13.875,- €; Soll: 14.100,- € / Rendite 10,2% - 10,4%
Stellplätze sind möglich. Das Haus hat Etagenheizungen (Flüssiggas).
Das Objekt ist als Anlage sowie auch als Steuermodel einzuwerten.
Ebenso kann das Objekt auch für die große Familie ein Schnäppchen sein.

Lagebeschreibung

Nentershausen ist eine Gemeinde im Nordosten von Hessen. Die Gemeinde liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im osthessischen Bergland. Dort befindet sie sich im Zentrum des Richelsdorfer Gebirges, zwischen der Fulda im Westen und der Werra im Osten. Das Gemeindegebiet liegt im Einzugsbereich der Hasel, die bei Sontra in den Fluss Sontra mündet.

Die nächstgrößeren Städte sind Bad Hersfeld (etwa 25 km südwestlich), Eisenach (etwa 30 km östlich) und Eschwege (etwa 25 km nördlich).

Besichtigungstermine

Sonstige Angaben: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit gefertigt.

Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen. Vielen Dank!

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend, vermietet
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, teilsaniert
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Kontakt


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Ort
36214 Nentershausen, Hess
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot