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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Noch günstiger geht es nicht!!! (37643 Negenborn)

Noch günstiger geht es nicht!!!

Preis: 50.000,00 €

Mönkemeier_Hauptfoto 
Mönkemeier_Hauptfoto
Treppe zum OG
Eingang Diele
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Balkon
Balkon
Blick vom BalkonMG_4103
Blick vom BalkonIMG_4102
Blick in den Hof
Diele OG
Küche OG
Schlafzimmer OG117
Bad + WC OG
Diele OG
Studio DG
Garten
Gartenhaus
Strassenseite
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Referenznummer
FALC-AES-171
Zimmer
8
Preis/m²
227,27 €
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Online-ID
2BHCB49
Grundstücksfl.
ca. 372,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Andreas E. Skupin
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: +49(800) 646 0 646
Mobil: +49(170) 241 2 571
Telefax: +49(800) 646 0 647

Lage

Das Haus steht zentral in Negenborn, die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Von hier können Sie zum Einkauf des täglichen Bedarfs entweder nach Stadtoldendorf(5 km) oder direkt in die Kreisstadt Holzminden(13 km) fahren.
Die Grundschule ist ebenfalls vor Ort und in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Das eigentliche Fachwerkhaus Baujahr 1890, wurde in den späteren Jahren zur Straße hin im damals üblichen Stil behängt. Alle anderen Seiten des Hauses sind verputzt worden. Im Zuge der diversen Modernisierungen wurden in erster Linie die Innenwände mit Gipskarton-Platten gedämmt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Flüssiggas betrieben wird.

Die Wohnung (ca. 135m²) in der oberen Etage wurde zwischen 2000 - 2004 komplett saniert und renoviert. Alle Räume inkl. der Diele sind gefliest. Im Zuge der Renovierung wurde ein großzügiger Balkon (Stahlbau) ca. 10m² an der Gartenseite(Südwest) installiert. Der direkte Zugang erfolgt vom Wohnzimmer aus. Hier kann man grillen und chillen.
Die Wohnung im OG verfügt über eine moderne Einbauküche. Im Haus sind Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung eingebaut, die Fenster zur Straßenseite haben sogar eine 3-fach Isolierverglasung.
Im Dachgeschoss ist ein großes zusätzliches Studio (ca. 29m²) ausgebaut und es gibt noch eine weitere Ausbaureserve. Im kleinen Garten steht noch ein Gartenhaus.

Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zweifamilienhaus (ca. 220m²), welches durchaus auch als Mehrgenerationenhaus in Frage kommt? Auf der anderen Seite möchten Sie aber ein kleines kompaktes Grundstück? Tja, dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde in den Jahren 2000 - 2004, als eigenständige abgeschlossene Einheit um- bzw. ausgebaut. Seitdem gelangt man in die obere Wohnung über eine separate Außentreppe.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Andreas E. Skupin Büro HM: 05151/ 919 1580
Falc Immobilien hameln@falcimmo.de
Kaiserstraße 29
31785 Hameln

Stichworte

Gesamtfläche: 264,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • TV: Kabelanschluss
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Kontakt


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Ort
37643 Negenborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot