Neckartenzlingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit... (72654 Neckartenzlingen)

Sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, exklusiver Aussichtslage

Preis: 695.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Wohnbereich
Wintergarten
Essbereich
Küche
Treppenhaus
Schlafzimmer mit Ankleide
Elternbad
Kinderzimmer
Aussicht
Ansicht Gartenseite
offener Kamin
Kachelofen
Gäste-WC
Sauna
Fitnessraum
Gartenterrasse
Südbalkon
Garten mit Pavillon
Blumendetail
Einliegerwohnung
ELW-Bad
Gartenansicht
Vorderansicht
Galerie
Arbeitszimmer
Vorderansicht
   
   
Käuferprovision
4,76%
Referenznummer
2391
Zimmer
6
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 279,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CHNS4X
Grundstücksfl.
ca. 635,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kinkel Immobilien e. K.
Herr Jörg Kinkel
Isolde-Kurz-Str. 35
70619 Stuttgart-Riedenberg
Telefon: +49 711 47693360
Mobil: +49 711 47693360
Telefax: +49(711)47693369

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Neckartenzlingen ist die Gemeinde an der Mündung von der Erms in den Neckar mit Sitz des Verwaltungsverbandes. In dieser Funktion verfügt Neckartenzlingen über eine umfassende Infrastruktur vom Kindergarten bis zum anerkannt guten Gymnasium. Ärzte und vielfältige Einkaufsgelegenheiten sind vorhanden. Mehrere Freizeitmöglichkeiten bis hin zum Golfplatz auf Neckartenzlinger Gemarkung sind gegeben. In den Tal-, Höhen- und Hanglagen bieten sich Ihnen im südlichen Bereich der Region Stuttgart vielfältige Wohnlagen an. Beste Anbindungen über die B312 bzw. die B27 bestehen nach Stuttgart (ca. 25 Min.), sowie zum Flughafen, nach Reutlingen, Metzingen, Tübingen und Nürtingen (je ca. 10-15 Min).
Das individuelle, hochwertig gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in herrlicher, ruhiger Aussichtslage mit Blick über das Neckartal von Neckartenzlingen.

Ausstattung

- exklusive Stein- und Holzschindelfassade
- hochwertiges Sichtgebälk im HUF-Haus-Stil
- Splitlevelbauweise mit versetzten Halbgeschossen
- Solnhofener Platten, Parkett
- Tür zum Keller mit Muranoglas
- große Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, zweite Einbauküche in der ELW
- sehr hochwertige Einbauten wie Ankleide und Einbauschränke
- Rollläden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Biberschwanzdach
- aufwendige Gartenanlage mit verschiedenen Ebenen und Pavillon
- Saunabereich
- Ölzentralheizung, Warmwasser mit Wärmepumpe (zur Zeit außer Betrieb)
- offener Kamin mit weißem Marmor und Kachelofen
- großer Wintergarten
- Einzelgarage und drei Außenstellplätze

Objekt

EG1: großzügiger Wohnbereich mit Wintergarten und offenem Kamin, großer Südbalkon mit Treppe zum Garten,
EG2: heller Essbereich mit Kachelofen und großem Schiebefenster zum Wintergarten, offene Küche, Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Flur mit Einbaugarderobe und Windfang, TL-Gäste-WC,
DG1: sehr großes Kinderzimmer mit Aussichtsbalkon (teilbar in zwei große Räume) mit hohem Giebel und Sichtgebälk, Flur,
DG2: schönes Schlafzimmer mit großzügiger Gaube und großem Einbauschrank als Ankleide, direkt zugängliches Eltern-Tageslicht-Bad mit großer Wanne und gemauerter Dusche, Bidet, Doppel-Waschtisch und Handtuchheizkörper, Arbeitszimmer mit Südbalkon, TL-Kinder-Duschbad mit Waschbecken und WC, Flur mit Galerie und offenem hohen Giebel,
GG (UG1): Fitnessraum, großer Abstellraum, Flur mit Einbauten, Raum mit Warmwasserboiler,
UG2: Saunabereich mit Saunaraum, große Dusche als Durchgang zur Sauna, Liegebereich, WC und Waschbecken, Heizraum, Flur,
GG/UG (Einliegerwohnung): Wohn-/Essbereich, Schlafbereich, Küche (Einbauküche), TL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, Windfang mit Garderobe.
Garten mit großer Süd-West-Terrasse, Pavillon, Holzschuppen und Schuppen, Erdtank (Öl: 8.000 l), Brunnen mit Pumpe für Gartenwasser (ca. 600 l).

Sonstiges

Auf Wunsch können eine weitere Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze dazu erworben werden. Mit dieser Option vergößert sich das Grundstück um ca. 62 m² auf ca. 697 m².

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wellness: Sauna
empfehlen

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Ort
72654 Neckartenzlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot