Neckarsteinach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 3-Familienhaus mit Blick auf eine der... (69239 Neckarsteinach)

3-Familienhaus mit Blick auf eine der Burgen, schöne Südlage

Preis: 289.000,00 €

Blick von den Balkonen 
Blick von den Balkonen
Gebäudeansicht mit Garagen
Wohnzimmer 2.OG (Teilansicht)
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
272
Zimmer
8
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 295,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BJHP47
Grundstücksfl.
ca. 614,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gläubigerimmobilien Verwertungs- gesellschaft mbH
Helmut Weber
Hauptstr.74
69251 Gaiberg
Telefon: 06223 - 973 93 61
Mobil: 0177 - 277 03 86
Telefax: 06223 - 973 286

Preise

3 Garagenstellplätze

Lage

Das 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Blick auf eine der Burgen und die etwas entfernte Bahnlinie.
Neckarsteinach liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald, gehört zum Bundesland Hessen und hat ca. 3.870 Einwohner.
Neckarsteinach ist verkehrstechnisch an die S-Bahn-Linie Heidelberg/Eberbach angebunden, mit dem Auto erreicht man in ca. 10 Minuten Neckargemünd und in weiteren ca. 15 Minuten Heidelberg. Einkaufsmöglichkeiten sind in Neckarsteinach vorhanden.

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Freisitz nach Süden, im 1. und 2.OG sind darüber hinaus noch an den Seiten bzw. nach hinten Terrassen vorhanden. Das 2.OG hat einen Anschluss für einen Kaminofen, diese wären wahrscheinlich auch in den anderen Stockwerken möglich. Das DG ist zum Ausbau vorbereitet, Wasser, Abwasser, Elektro und Heizungsleitungen sind schon bis in DG gelegt worden.
Am Haus gibt es noch diverse Reparaturarbeiten, die Außentreppe und die Terrasse im EG wäre in jedem Fall von einem Käufer zu erneuern, der Gesamtzustand ist trotzdem als gut zu bezeichnen, das Haus verfügt über eine wärmegedämmte Außenfassade.

Objekt

Großzügiges im Jahre 1980 erbautes 3-Fam. Haus in Hanglage, von der Anliegerstraße (Sackgasse) aus sind die Doppel- und die Einzelgarage ebenerdig befahrbar, der Aufgang zum Haus liegt neben den Garagen. Im EG befindet sich eine 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche, die Heizung, welche im Jahr 2000 schon einmal erneuert wurde und der Tankraum (ca. 6.000 Liter). Im 1.OG und 2.OG befindet sich je eine großzügige 3-Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer und je ca. 119 m², im DG ist eine Ausbaureserve von ca. 80 m² (geschätzte spätere Wohnfläche, die Grundfläche ist größer) vorhanden, dies entspricht der angegebenen Nutzfläche.
Derzeit sind alle drei Wohnungen leer, so das ein Käufer seine eigenen Vorstellungen bez. Vermietung oder Eigennutzung frei verwirklichen kann

Sonstiges

Unsere Tätigkeit ist kostenfrei für Interessenten, alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit.
Weitere Informationen übersenden wir Ihnen, nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, gerne per Mail oder Post.
Eine Besichtigung des Hauses ist kurzfristig möglich.
**Weitere Angebote unserer Gesellschaft, welche aktuell nicht veröffentlicht sind, finden Sie auf unserer Homepage www.glaeubigerimmobilien.de**
Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt derzeit nicht / noch nicht vor.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 375,00 m², Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
69239 Neckarsteinach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot