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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Attraktives Wohnhaus mit sonnigen... (56237 Nauort)

Attraktives Wohnhaus mit sonnigen Balkonen

Preis: 275.000,00 €

Seitenansicht 
Seitenansicht
Frontansicht
Balkone
Rückansicht
Eingang
Grundstück
Grundstück
Schwimmbad
Wohn-Esszimmer
offener Wohnbereich
Essecke
Küche
Flur
Treppenaufgang
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst inkl. MwSt.
Referenznummer
09903
Zimmer
10
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 330,00 m²
Online-ID
2B77X4U
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Herr Marco Schwaderlapp
Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: 02623/80080
Telefax: 02623/800880

Lage

Dieses bezaubernde Wohnhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Nauort. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule. Attraktive Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden Die Autobahnauffahrten A3 (Köln-Frankfurt) und die A48 (Koblenz-Trier) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden sie unter: www.ransbach-baumbach.de

Ausstattung

- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Holztreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen Laminat, Linoleum, OSB Platten
- Gasheizung
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- zu erzielende Kaltmiete 18.000,-€

Objekt

Hier erwerben Sie ein sehr gepflegtes Haus mit 4 Wohneinheiten, das zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage geeignet ist

- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, 2 Balkon2
- OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC , Abstellraum, Flur, 2 Balkone
- DG: Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Zimmer, Duschbad, kl. Abstellraum
- KG: 2 Zimmer, Bad, Flur, Terrasse
3 Kellerräume, Heizungskeller, Flur

Sonstiges

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten It. EnEV:
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis, gültig bis 06.09.2026
- Baujahr: 1970
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Energiebedarfskennwert: 143 kWh/m²a
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein

Preise


zzgl. Erwerbskosten

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
56237 Nauort
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot