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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Villa im Bürgergartenviertel (06618 Naumburg)

Villa im Bürgergartenviertel

Preis: 282.000,00 €

Villa im Bürgergartenviertel 
Villa im Bürgergartenviertel
Straßenfront
Rückfront
Gartenhaus mit Freisitz
Grünfläche
Blick zum Garten
Zugang Wohnung 1. OG
Wohnzimmer 1. OG
Treppenhaus
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Referenznummer
2-1393
Zimmer
11
Baujahr
1900
Fläche
ca. 310,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B5F24S
Grundstücksfl.
ca. 1.162,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Burgenlandkreis
Herr Ralf Böhme
Albrechtstr. 24
06712 Zeitz
Telefon: 03441 727-2721
Telefax: -

Objekt

Fantastische Lage, solide Substanz, herrlicher Garten - hier passt einfach alles! In ruhiger und grüner Randlage des Bürgergartenviertels erwartet Sie die seltene Chance, stolzer Eigentümer eines ca. 1.162 m² großen Anwesens zu werden.

Die ansehnliche Villa, welche um 1900 auf dem Grundstück errichtet wurde, beherbergt drei derzeit leerstehende Wohnungen. Diese verteilen sich über eine Gesamtfläche von ca. 310 m² auf drei Etagen. Im Erdgeschoss und der darüberliegenden Etage erwarten Sie jeweils eine 4-Zimmer- Wohnung nebst Flur, Küche, Bad und WC; 3 Zimmer sowie Flur, Küche und Bad stehen Ihnen unter dem Dach zur Verfügung.

Die Bauhülle weist mit ihrer Klinkerfassade, den fast durchgängig neuen Fenstern und einer intakten Dacheindeckung eine solide Substans auf - ebenso die komplette Unterkellerung, in welcher sich auch eine Garage befindet. Renovierungsbedarf besteht vorranging in der Wohneinheit im Erdgeschoss. Die zwei Wohnungen der oberen Geschosse sind in der Vergangenheit bereits modernisiert worden und mit wenig Aufwand sofort wieder nutzbar.

Ein liebevoll angelegter Grünbereich erstreckt sich über das rückwärtige, leicht ansteigende Gelände und führt zu einer exponiert gelegenen, gepflegten Rasenfläche. Neben einigen Zier- und Obstgehölzen gibt es hier ein Holzgartenhaus und einen überdachten Freisitz. Hier finden Sie einen idealen Rückzugsort nach einem anstrengenden Tag oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es die gesetzlichen Vorschriften seit 13.06.2014 erfordern, Ihnen, als Verbraucher, vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Daher bitten wir Sie, uns Ihre Angaben zu Name, Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse genau anzugeben. Vielen Dank!

Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke in Naumburg, Freyburg und Umgebung für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an (03441 727- 2721), wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Stichworte

Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
06618 Naumburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot