Naumburg (Saale)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Sanierungswürdiges 3-Familienhaus in gut... (06618 Naumburg)

Sanierungswürdiges 3-Familienhaus in gut vermietbarer Lage in der Stadt Naumburg

Preis: 36.000,00 €

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Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,95% des Kaufpreises
Bezug
06.09.2016
Referenznummer
91619531
Preis/m²
192,00 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 187,00 m²
Online-ID
2BSFU4W
Grundstücksfl.
ca. 320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Böckeler Immobilien-Management
Herr Thomas Böckeler
Goetheweg 3
06618 Naumburg
Telefon: 03445/70860
Telefax: 03445/708666

Lage

Es handelt sich um eine gut vermietbare Lage in einem Wohngebiet mit guter Anbindung zum Stadtzentrum, dass ca. 1.000 m entfernt ist.

Darüber hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten bestehen in geringer Entfernung und sind fußläufig erreichbar einschließlich des Hauptbahnhofes.

Objekt

Das Grundstück ist mit einem teilunterkellerten, 2-geschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Seitengebäude/Hinterhaus bebaut.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 56 m² ist aktuell nicht vermietbar.

Die Wohnung im I. Obergeschoss, 3-Zimmer, Küche und Toilette, ca. 72 m², ist für monatlich € 180,00 -brutto- vermietet. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen.

Die Wohnung im II. Obergeschoss, bestehend aus 3-Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammer mit ca. 61 m² ist zur Zeit leerstehend, könnte aber im Ist-Zustand neu vermietet oder durch den neuen Eigentümer genutzt werden. Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt.

Die Dachgeschosswohnung wurde aktuell nicht der Neuvermietung angeboten, so dass der neue Erwerber entscheiden kann, diese selbst zu nutzen oder zu vermieten.

Stichworte

Wohnfläche: 187,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 12342.0

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
06618 Naumburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot