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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Faktor 13,9: Wohnanlage mit geringem... (14641 Nauen)

Faktor 13,9: Wohnanlage mit geringem Leerstand auf ca. 10.387 m² Grundstück!

Preis: 1.150.000,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Ansicht straßenseitig
Treppenhaus
Impression Groß Behnitz
Impression Groß Behnitz
Bushaltestelle
   
Käuferprovision
zzgl. 7,14% inkl. 19% MwSt.
x-fache Miete
13,92
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
DIN 12
Baujahr
1976
Fläche
ca. 1.854,00 m²
Online-ID
2CZ2N44
Grundstücksfl.
ca. 10.387,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TITANIUM Property Group
Herr Emanuel Jonza
Gneisenaustraße 71
10961 Berlin
Telefon: 030/55217810
Mobil: 015253601332
Telefax: 030/55217809

Lage

+ Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Lage im Nauener Ortsteil Groß Behnitz knapp 30 km von Berlin entfernt.

+ Das direkte Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt.

+ Über die nahgelegene Busverbindung ist der Nauener Stadtkern bequem zu erreichen.

+ Mit der Regionalbahn benötigt man von Nauen ca. 30 Minuten bis in die City-West

+ Zudem bieten der Groß Behnitzer See als auch die umliegenden Forstgebiete gute Naherholungsmöglichkeiten.

Objekt

+ Die viergeschossige Wohnanlage verfügt über 32 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1976 in Plattenbauweise errichtet.

+ Im Jahr 2000 wurde das Objekt umfangreich saniert. Eine detaillierte Auflistung der durchgeführten Maßnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

+ Sämtliche Wohneinheiten verfügen über eine Loggia.

+ Das ca. 10.380 m² große Grundstück bietet weiteres Verdichtungspotential.

+ Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 82.600 EUR.

+ Gegenwärtig stehen drei Wohneinheiten leer. Hiervon befindet sich eine bereits in der Neuvermietung.

+ Direkter und unkomplizierter Draht zum Eigentümer.

+ Die Transaktion erfolgt im Rahmen eines Share Deal.

Sonstiges

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zum Angebot.

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Ort
14641 Nauen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot