Nauen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Halle+ Büro+ Lager +Freifläche, super... (14641 Nauen)

Halle+ Büro+ Lager +Freifläche, super Infrastruktur

Preis: 320.000,00 €

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Grundrisspdf
   
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Referenznummer
840
Fläche
ca. 820,00 m²
Online-ID
28TUM4T
Grundstücksfl.
ca. 9.131,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kastell Immobilien
Cornelia Nietsch
Bahnhofstraße 50 A
14612 Falkensee
Telefon: 03322/204890
Mobil: 0173/9998130
Telefax: 03322/238401

Kurzbeschreibung

Viel Raum zum Expandieren

Lage

Nauen liegt unmittelbar angrenzend an das Stadtgebiet des Berliner Westens mit einer hervorragenden Infrastrukturanbindung.

Güterbahnhof: ca. 1 km
Regionalbahnhof/Personenverkehr: ca. 800 m (Fahrzeit Berlin Spandau ca. 15 MIn, , Berlin Zoo ca. 25 Min., Berlin Hauptbahnf. ca. 35 Min.)
B5/ B273: ca. 2 km
Autobahnanschluss: ca. 6 km
Hauptstadthafen Havelport/Wustermarkt: ca. 10 km (über B 5 ca. 10 PKW-Min.)
Flughafen Tegel: ca. 30 km

Stadtgrenze Berlin: ca. 24,3 km, (ca. 20 PKW Minuten)
Zentrum Berlin: ca. 64,9 km, 55 PKW Minuten
Falkensee: 16 km (15 PKW Minuten)
Park/ Naturschutz: ca. 300 m

Durch die Bushaltestelle und den Regionalbahnanschluss (1/2 Stunden Takt) ist die Immobilie mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Auf dem Grundstück befinden sich folgende Baulichkeiten:

- 1 Lagerhalle mit Grube (ca. 40 m x 17 m = 680 m²)
- 1 Bürocontainer (ca. 9 x 9 m = 81 m²)
- 1 Tischlerwerkstatt (ca. 24 m x 6 m= 144 m²)

Das Grundstück verläuft zwischen zwei Straßen, so daß es über zwei Fronten (ca. 26 m und ca. 51 m Breite mit je einer Zufahrt verfügt. Die Länge des Grundstücks beträgt ca. 220 m.

Die äußerst günstige Lagr mit einer hervorragenden Infrastrukturanbindung sowie ein günstiger Gewerbesteuersatz bieten optimale Bedingungen zur Ansiedlung von Gewebebetrieben.

Objekt

Baufeld mit Halle und Büro für Gewerbe oder alternativ Ein- und Mehrfamilienhäuser (auf Anfrage), nahe Berlin (ca. 20 km),

Sonstiges

Die Immobilie ist ab Anfang/ Mitte 2017 bezugsfrei.

Momentan liegt eine erweiterbare Genehmigung für folgende Gewerbe vor:
- Tiefbau
- Baustoffhandel
- Schüttgüterlagerung
- Spedition
- Handel/ Vermietung von Baumaschinen

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Ort
14641 Nauen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot