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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Gemütliche Doppelhaushälfte auf großem... (14641 Nauen OT Markee)

Gemütliche Doppelhaushälfte auf großem Gartengrundstück

Preis: 120.000,00 €

Doppelhaushälfte in Markèe 
Doppelhaushälfte in Markèe
Flur
Blick vom Flur
Zimmer
Blick ins Zimmer
Küche
Blick in die Küche
Zimmer
kleines Zimmer
Badezimmer
... mit Badewanne
Gäste WC
Treppe ins Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Blick ins Zimmer
Blick ins Dachgeschoss
Dachgeschoss
Detailansicht
Kellerraum
Blick in den Garten
Blick zum Haus
Detailansicht
Doppelhäushälfte
Hauseingang
Hauseingangsbereich
Detailansicht
Detailansicht
Blick in die Natur
Blick in die Straße
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss 2 Räume
   
   
Käuferprovision
7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5213_A
Zimmer
4
Baujahr
1914
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BB5Y4U
Grundstücksfl.
ca. 1.052,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EMA IMMOBILIEN GMBH
Herr Bernd Heibeck
Spandauer Straße 176
14612 Falkensee
Telefon: 03322 4211910
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Markee ist ein Ortsteil der Gemeinde Nauen.

Die Stadt Nauen im Havelland ist die traditionelle "Funkstadt" vor den Toren Berlins, durchzogen von der Bundesstraße 5 und angebunden an die Berliner Regionalbahn.

Nauen im westlichen Teil des Osthavellandes ist Verwaltungsstadt mit einer wunderschönen und größtenteils sanierten historischen Altstadt. Eine Vielzahl an Gebäuden mit einer guten Bausubstanz bildet das Herz der Stadt.

Viele aufwendig restaurierte Wohn- und Geschäftshäuser umgeben den Platz vor der Kirche. Gebäude in moderner Architektur harmonieren mit der klassischen Bauweise alter Bürger- und Stadthäuser. Einige neu entstandene Wohngebiete vervollständigen das Stadtbild.

Nauens Infrastruktur ist gut entwickelt und die Bewohner finden alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, Kindertagesstätten, Regionalbahnhof, Krankenhaus, Freibad und Stadtverwaltung liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- ehemaliges Eisenbahnerhaus
- grundsolide Massivbauweise
- Teilkeller mit ca. 1,80 m Raumhöhe
- Dacheindeckung in 2004 erneuert
- ausbaubare Wohnfläche im Dachgeschoss
- Fensterläden im Erdgeschoss
- neue Kunststofffenster
- Schallschutzfenster nach Norden
- Schallschutzwand an der Bahnlinie
- Wohnzimmer mit freiem Schornsteinzug für Kaminofen
- Elektro-Radiatorenheizung in 2003 erneuert
- Elektroinstallation in 2002 teilerneuert
- Warmwasserbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer
- Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung
- unverbauter Blick über die Straße nach Süden
- Gerätehaus aus Holz mit ca. 30 m² Nutzfläche
- SAT-TV im Haus
- Straße befestigt und asphaltiert

Objekt

Verkauf Doppelhaushälfte mit Teilkeller

Es handelt sich um den Verkauf einer gemütlichen Doppelhaushälfte mit Teilkeller. Zum Verkauf steht die rechte Doppelhaushälfte.

Die Straße Neugarten verläuft parallel zu einer Eisenbahnlinie mit moderner Schallschutzwand.

Die Haushälfte zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung mit ausreichendem Platz für eine kleine Familie aus.

Das Wohnhaus wurde ca. Jahr 1914 in grundsolider Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2002 bis 2004 teilsaniert.

Das ehemalige Eisenbahnerhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Teilkeller auf und befindet sich auf einem großen Gartengrundstück. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Gerätehaus aus Holz mit ca. 30 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Flur. In der Küche führt eine Treppe in das Dachgeschoss und in den Teilkeller.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 50 m².

Im Dachgeschoss befinden sich ein ausgebautes Zimmer mit kleiner Dachgaube, zwei weitere ausbaubare Räume sowie ein kleiner Flur.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 10 m². Die ausbaubare Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 20 m².

Im Teilkeller befinden sich zwei Räume, die als Abstellraum und Werkstatt genutzt werden.
Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 20 m². Die Raumhöhe beträgt ca. 1,80 m.

Sonstiges

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
14641 Nauen OT Markee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot