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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein Haus tanzt aus der Reihe! Schönes... (56377 Nassau)

Ein Haus tanzt aus der Reihe! Schönes Einfamilienhaus in Nassau

Preis: 175.000,00 €

Herzlich Willkommen! 
Herzlich Willkommen!
Aussenansicht
Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnbereich
Kamin
Einbauküche
Essbereich
Gäste-WC
Badezimmer
Aussicht
Umgebungsplan
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
2160207
Zimmer
5
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
29QBG4P
Grundstücksfl.
ca. 1.366,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RTI GmbH & Co. KG
Herr Dominique Terhardt
Alleestraße 16c
56410 Montabaur
Telefon: +49(2602) 9199907
Mobil: +49(171) 1459517
Telefax: +49(2602) 9169478

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Provisionshinweis

Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Lage

Nassau bietet eine sehr gute Infrastruktur für den gesamten täglichen Bedarf. Geboten sind in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Schularten sowie Freizeitaktivitäten.

Landschaftlich ist der Rhein-Lahn Kreis sehr interessant und für Menschen geeignet die nahe an der Natur wohnen möchten.

Die Stadt Koblenz (ca. 28km) und Wiesbaden (ca. 49km) sind mit dem PKW gut erreichbar. Der ICE-Bahnhof und Autobahnanschlüsse (A3) in Montabaur (ca. 19km) und Limburg bieten einen guten Anschluss an das Fernverkehrsnetz.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster

Obergeschoss:
Diele/Eingangsbereich, Flur, Wohn-/ und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC

Allgemeines/Erneuerungen:

- neue Kunststofffenster (2015)
- elektrische Rollläden
- Kamin an Warmwasserversorgung angeschlossen
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett u. Fliesen)
- Hanglage / Hangseite in 2015 neu abgedichtet

Objekt

Dieses landschaftlich schön gelegene Anwesen steht in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Nassau. Neben der schönen Lage verfügt das Wohnhaus über eine gelungene und zweckmäßige Raumaufteilung. Die zeitgemäße Inneneinrichtung sowie helle und sonnendurchflutete Räume, bieten Ihnen einen Wohnkomfort, wie er nach heutigem Standard zu erwarten ist.

Die Wohnfläche von ca. 130m² verteilen sich über das Erd- und Obergeschoss.
Durch den guten Zuschnitt der Räume finden Sie ausreichend Platz und genügend Freiräume für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben dem gepflegten Wohnhaus finden Sie ein großzügiges Hanggrundstück mit toller Aussicht. Genießen Sie dort behagliche Sonnenstunden und schauen Sie den Kindern beim Toben und Spielen zu.

Dieses Einfamilienhaus mit Landsitzcharakter muss nicht nur dem Alltag dienen - so kann es auch als Zweitwohnsitz oder als Urlaubsdomizil eine passende Alternative sein.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen Sie unverbindlich vorbei.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/rheintaunusimmobilien

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Ort
56377 Nassau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot