Nandlstadt
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Denkmalgeschützte Kapitalanlage! (85405 Nandlstadt)

Denkmalgeschützte Kapitalanlage!

Preis: 1.190.000,00 €

Nandlstadt 
Nandlstadt
Außenansicht
Außenansicht
Ortsplan
Übersichtplan
Grundriss Erdgeschoss MFH
Grundriss 1. OG MFH
Grundriss 2. Stock MFH
   
Käuferprovision
3.57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
109.175
Baujahr
1906
Wohnfläche
ca. 549,00 m²
Online-ID
2DCEV4F
Grundstücksfl.
ca. 552,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immo8 GmbH
Herr Max Kirschner
Bodenseestraße 4
81241 München
Telefon: +49 8161 4920203
Mobil: +49 151 23029121
Telefax: +49 8161-4922367

Lage

Die Gemeinde Nandlstadt ist ein Markt im Oberbayrischen Landkreis Freising und gilt als ältester Hopfenanbauort. Die Stadt liegt im Dreieck zwischen Freising, Moosburg und Mainburg. Nandlstadt ist mit 5000.00 Einwohnern als Wohnort sehr beliebt. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man hier auch Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle und Restaurants. Die Autobahn A9, A92 und A,93 sind alle zwischen 15 und 20 Km entfernt. Die Städte Mainburg und Moosburg liegen etwa 15 km entfernt. In die Stadt Freising sind es etwa 20 km. Der Flughafen München ist in 25 km zu erreichen.

Ausstattung

- Die Bäder der sechs Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert
- Zwei Wohnungen im 1. OG haben eine Dachterrasse
- Neue Öl-Zentralheizung (ca. 1,5 Jahre alt)
- Voll ausgestattete Gaststätte mit Biergarten und Kegelbahn

Objekt

- Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gastronomie im Erdgeschoß
- Sehr gute Rendite
- Sechs gut vermietete, geräumige Wohnungen
- Eine Gaststätte mit Biergarten und Kegelbahn
- Speicherabteile für alle Wohnungen sind im Dachgeschoß
- Deckenhöhe in den Wohnungen 2,70 cm
- Zentral gelegen
- Denkmalschutz

Sonstiges

Jährliche Nettomieteinnahmen  49.200,- €

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Stichworte

Nutzfläche: 302,00 m², Gesamtfläche: 851,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
85405 Nandlstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot